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無(wú)單位收入證明怎么開(kāi) 單位不愿意開(kāi)收入證明 售樓處幫開(kāi)收入證明

2020-08-11 11:40:06
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在貸款買(mǎi)房的過(guò)程中,銀行需要購(gòu)房者提供各種各樣的申請(qǐng)材料,其中收入證明就是比較重要的一項(xiàng)。收入證明可以證明購(gòu)房者的還款能力,而且收入證明也關(guān)系著購(gòu)房者的貸款額度,下面為大家介紹無(wú)單位收入證明怎么開(kāi),單位不愿意開(kāi)收入證明,售樓處幫開(kāi)收入證明,一起來(lái)看看吧。

一、無(wú)單位收入證明怎么開(kāi)

收入證明是貸款買(mǎi)房必備的一種材料,是單位為購(gòu)房者開(kāi)具的,那么沒(méi)有工作單位的人可能就比較無(wú)助了,那么無(wú)單位收入證明怎么開(kāi)呢?

無(wú)單位收入證明怎么開(kāi)

沒(méi)有工作單位的人也無(wú)需太擔(dān)心,可以通過(guò)其他*來(lái)證明自己的收入情況:一是個(gè)人繳納的個(gè)稅證明;二是參照相同行業(yè)或相近行業(yè)工資收入標(biāo)準(zhǔn),按照自身的收入財(cái)務(wù)狀況,請(qǐng)居委會(huì)或村委會(huì)等部門(mén)出道具個(gè)人收入狀況證明。

收入證明的主要作用是證明大家有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源,可以做到按時(shí)足額還款。因此,沒(méi)有單位的朋友提供其它證明就可以了。可替代收入證明的材料:

1、對(duì)于私營(yíng)企業(yè)主來(lái)說(shuō),可以提供自己的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅清單、*銀行流水等等;

2、對(duì)于自由職業(yè)者來(lái)說(shuō),可以提供自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)證明、近6個(gè)月的銀行流水證明等等。

總的來(lái)說(shuō),大家能夠證明自己有能力按時(shí)還款就行。不過(guò),大家提供的證明材料一定要真實(shí)有效,否則會(huì)起到反面的作用。為了提高貸款成功率,建議沒(méi)有工作單位的朋友增加抵押物或者補(bǔ)充一個(gè)貸款擔(dān)保人。

二、單位不愿意開(kāi)收入證明

收入證明是證明購(gòu)房者收入的證明,上面也顯示著購(gòu)房者單位和購(gòu)房者直接的勞動(dòng)報(bào)酬,所以不是所有單位都愿意開(kāi)具的,那么單位不愿意開(kāi)收入證明怎么辦呢?

單位不愿意開(kāi)收入證明是不合法的,員工無(wú)論什么情況都有權(quán)要求單位給個(gè)人開(kāi)具收入證明,單位也有義務(wù)給員工開(kāi)具,但理應(yīng)是按照實(shí)際收入開(kāi),以防以后出現(xiàn)不必要的勞動(dòng)糾紛。

單位不愿意開(kāi)收入證明

一般要求開(kāi)收入證明的大多是需要貸款買(mǎi)房的人,只要把實(shí)際情況告訴單位,一般都是可以開(kāi)收入證明的。同時(shí)會(huì)在后面注明僅證明在職期間該員工的收入,不做其他用途。

單位拒絕開(kāi)收入證明可以先協(xié)商,協(xié)商不成,可以搜集證據(jù),去勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)投訴,或者申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。勞動(dòng)仲裁是指由勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)對(duì)當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁的勞動(dòng)爭(zhēng)議居中公斷與裁決。

三、售樓處幫開(kāi)收入證明

現(xiàn)如今,大多數(shù)購(gòu)房者都是貸款買(mǎi)房的,而銀行為了將風(fēng)險(xiǎn)降到*,需要貸款人提供收入證明等材料,而沒(méi)有工作的購(gòu)房者,為了促進(jìn)成交,會(huì)出現(xiàn)售樓處幫開(kāi)收入證明的情況,那么這樣會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)嗎? 

1、正常情況下,銀行為了確保貸款者能夠按時(shí)償還本金及利息,審核會(huì)相對(duì)的嚴(yán)格,尤其是貸款者是否有工作,以及每個(gè)月的工資是否足夠償還月供,如果不符合該項(xiàng)條件,就會(huì)拒絕購(gòu)房者貸款。

2、售樓處為了自己的業(yè)績(jī),不會(huì)考慮購(gòu)房者是否有工作,是否能夠償還月供,只有購(gòu)房者能夠支付好首付款就可以了。因此,盡量勸說(shuō)購(gòu)房者交付首付款,即便購(gòu)房者沒(méi)有工作,也會(huì)答應(yīng)幫忙開(kāi)收入證明。

3、即便是售樓處幫忙開(kāi)的收入證明,銀行也會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格的審查,如果銀行發(fā)現(xiàn)收入證明是假造的,那么銀行就會(huì)拒絕貸款,這樣購(gòu)房者就無(wú)法支付后續(xù)的房款費(fèi)用,售樓處的辦事人員也會(huì)作罷,然后會(huì)扣除20%的違約金,取消交易,造成購(gòu)房者利益的損失。

售樓處幫開(kāi)收入證明

以上就是關(guān)于無(wú)單位收入證明怎么開(kāi),單位不愿意開(kāi)收入證明,售樓處幫開(kāi)收入證明的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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