房屋裝修后如何驗收?驗收步驟是什么?
1、 看墻壁
檢查墻壁是否有裂縫,空鼓,滲水等現(xiàn)象
2、 驗管道
檢驗排水管道是否通
3、驗地平
檢驗地板地磚是否平整,是否存在空鼓現(xiàn)象。
4、 驗防水
檢驗衛(wèi)生間廚房防水是否做好,可以做閉水測試。
5、 驗水電
檢驗水電是否通,水龍頭水壓如何,還有就是電路是否安全。
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一、水驗收
檢查衛(wèi)生間、廚房的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢,是否存在滲漏現(xiàn)象。尤其是水槽、面盆、浴缸放滿水后,再排出去檢查一下排水速度,尤其是馬桶的下水檢查需要反復(fù)多次地進行排水試驗。
二、檢查配電線路和插座
*簡單的檢查方法就是打開所有的燈具開關(guān),以及插座帶上一個萬用表檢查每個插座是否有電。
三、墻磚、地磚是否存在空鼓問題
在驗收房屋的過程中用一個小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚,通過聽聲音就可以判定是否有空鼓現(xiàn)象。如果空鼓率超過3%,說明存在質(zhì)量問題。
四、木制品、油漆制品的檢查
仔細檢查木制品是否變形,是否有開裂的問題,五金件是否生銹、牢固;油漆是否存在刮痕等問題,墻壁涂料是否存在開裂。
五、一些隱蔽工程的檢查驗收工作
一些五金件安裝是否存在問題,地面是否找平、*重要是檢測房屋的環(huán)保質(zhì)量問題的檢測。
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一般新房的驗收步驟有:墻面、水電路、地板、家具,墻孔、排風。
新房驗收主要從墻面開始,看墻面有無裂縫,敲打是否有空鼓,角落有無傾斜現(xiàn)象。
然后是水電路檢查,這步尤其重要,因為檢查不當,會存在很大的安全隱患;放水看水壓,往衛(wèi)生間潑一桶水看是否有積水現(xiàn)象。電路檢查更要細致,把所有燈打開,確認通電正常后,再檢查是否連接地線,有錯接的現(xiàn)象。
有刷過油漆的話,要看下色差,涂抹是否均勻。地板也要仔細敲打,觀察;不要有隱患,免得日后引起地板變形隆起。
檢查家具,墻孔,排風是否達到標準。
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