吳女士

房子竣工需要
備案表上需要蓋章簽字的有建設(shè)方,施工方,監(jiān)理方,設(shè)計(jì)方,勘察方.
現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收并簽寫意見及名字,蓋公章.
同時(shí)還需規(guī)劃相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，送質(zhì)監(jiān)站簽字蓋章備案.

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放肆才叫青春

　　竣工驗(yàn)收是國(guó)家有關(guān)單位根據(jù)國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工結(jié)束的建筑進(jìn)行的具有法律效果的驗(yàn)收，并且出具有關(guān)法律文書。商品房只有取得竣工驗(yàn)收合格證明以后，房屋才算交房，否則,按照合同規(guī)定還有可能向客戶做補(bǔ)償。

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舊人勿戀

就是你平時(shí)買房子或者是蓋房子，在基本裝修以后就可以住進(jìn)去了，這時(shí)候就叫做竣工。

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瘋瘋癲癲的小可愛

　　是指房屋按照設(shè)計(jì)要求已全部完工，達(dá)到入住和使用條件，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格（或達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)），可正式移交使用的房屋建筑面積總和。

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邱女士

1, 毛坯房避免不了存在著方方面面的質(zhì)量問題，如果忽視了對(duì)所收新房的驗(yàn)收，當(dāng)匆忙收 房后再發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題時(shí)，事情往往就很難得到圓滿解決，因?yàn)榉梢?guī)定，收房即代表購(gòu)房人認(rèn)可房屋質(zhì)量，收房后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)由購(gòu)房人承擔(dān)，因此，收房前必須認(rèn)真,仔細(xì)地驗(yàn)房，發(fā)現(xiàn)問題，不管大小，都不要輕易放過.
2, 專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)驗(yàn)房后，將出示驗(yàn)房質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，對(duì)新房有一個(gè)質(zhì)量評(píng)估，業(yè)主及開發(fā) 商都能對(duì)房屋存在質(zhì)量問題有所認(rèn)識(shí).
3, 業(yè)主對(duì)房屋的質(zhì)量狀況有了一個(gè)了解，驗(yàn)出的質(zhì)量缺陷會(huì)得到開發(fā)商及時(shí)整改，給裝修 帶來方便.同時(shí)，消除了質(zhì)量隱患，分清了責(zé)任，避免了糾紛，降低了裝飾裝修成本.
二,裝飾裝修前驗(yàn)房的意義：
1,一般情況下，家裝設(shè)計(jì)師是根據(jù)房產(chǎn)的戶型和業(yè)主的要求等進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì).如果設(shè)計(jì)人員對(duì)房產(chǎn)的實(shí)際質(zhì)量狀況不十分清楚，就容易對(duì)原本存在質(zhì)量瑕疵，裝飾施工前需要整改或在設(shè)計(jì)方案中需標(biāo)注的房產(chǎn)，按照房產(chǎn)質(zhì)量合格的理想狀態(tài)設(shè)計(jì)，這勢(shì)必會(huì)影響后期裝飾裝修工程的質(zhì)量，從而不利于維護(hù)公司的品牌和聲譽(yù).
2,如果設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)開始前能看到一份全面規(guī)范的驗(yàn)房報(bào)告，對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量狀況有了全面的掌握，從而"因地制定"調(diào)整設(shè)計(jì)方案，在源頭上可將影響裝飾工程質(zhì)量的隱患消除掉.另一方面，驗(yàn)房利于業(yè)主掌握房屋結(jié)構(gòu)形式和房屋面積等房產(chǎn)基本情況和基本參數(shù)，為進(jìn)一步的裝修設(shè)計(jì)和裝修工程談判提供重要依據(jù).
3,運(yùn)用各種專業(yè)工程檢測(cè)設(shè)備對(duì)所驗(yàn)收房屋存在的問題，實(shí)事求是地進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收并提出專業(yè)化檢驗(yàn)報(bào)告和合理化整改建議，使業(yè)主對(duì)自己所購(gòu)買的房屋質(zhì)量有一個(gè)全面了解的同時(shí)本著客觀公正的態(tài)度，以現(xiàn)行國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)繩，不刻意歪曲現(xiàn)實(shí)，不夸大事實(shí)真相，事實(shí)求是地客觀全面反應(yīng)新房屋整體狀況，使業(yè)主能合情合理有效地維護(hù)自己的權(quán)益 .

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歐派小歐

驗(yàn)收也得有細(xì)分.部分驗(yàn)收是表面上看得到的.比如地磚地板木作等.部分還得使用段時(shí)間后才看得出.水電暖等，裝修初期暖氣等都得有打壓測(cè)試，不合格是不能裝的.水一般不作大的改動(dòng)一般不會(huì)有問題.改過電的話如果是比較專業(yè)的人士給改的都會(huì)按標(biāo)準(zhǔn)給布管布線開槽，不會(huì)有問題.找有專業(yè)知識(shí)的人看下.

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李經(jīng)理

蓋好了啊

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