用命博青春

經(jīng)濟(jì)適用房是政府的保障性住房里一個(gè)類型。保障性住房包括經(jīng)濟(jì)適用房，公共*房和廉租房。經(jīng)適房持有人有產(chǎn)權(quán)，廉租房就是租房，沒產(chǎn)權(quán),。

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疲憊旅人

保障性商品房與經(jīng)濟(jì)適用房都是政府提供的社會(huì)保障性住房，都屬政策性住房，都是有限產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房取得產(chǎn)權(quán)未滿5年的不得直接上市交易。
不同在于，申請(qǐng)保障性商品房不受收入和資產(chǎn)限制；保障性商品房售價(jià)中包含基準(zhǔn)地價(jià)，價(jià)格高于經(jīng)濟(jì)適用房；轉(zhuǎn)讓時(shí)，經(jīng)濟(jì)適用房原購(gòu)買價(jià)格與相應(yīng)地段社會(huì)保障性住房上市交易指導(dǎo)價(jià)差價(jià)的90%向政府繳交增值*，而保障性商品房?jī)H需向政府繳交60%的增值*。上市交易指導(dǎo)價(jià)由市政府定期制定發(fā)布。

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