盧浮宮蝴蝶

個體戶貸款買房的方法和步驟是：
1、個體戶貸的個體戶提交的買房貸款申請，銀行一般3個工作日就可完成審批并發(fā)放貸款，貸款期限為1-3年?？钯I房講條件：個體戶辦理住房貸款時，借款人應(yīng)具備的條件有：具有常住地戶口或有效居留的身份證明；有穩(wěn)定工作和收入，有按期償還貸款本息的能力；具有合法的購房合同或協(xié)議；所抵押的房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)明晰并未設(shè)定他項權(quán)利；具有一定比例的自籌購房*等。個體工商業(yè)主申請擔(dān)保貸款的話，提供的資料除與其他人相同外，還必須另外提交個體工商營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、近期納稅證明的原件及復(fù)印件。
　　2、個體戶貸款買房講收入。根據(jù)匯小貸的了解，個體戶貸款買房的申請者必須有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，確保有償還貸款本息的能力才行，以防貸出款去收不回來，現(xiàn)在銀行都是商業(yè)銀行，每一筆貸款銀行首先考慮的是規(guī)避金融風(fēng)險。個體戶要想通過貸款圓自己的購房夢，必須具備的條件除與其他人相同外還需另外提交：有自己名下的個體工商營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、近期三個月的納稅證明，以此來證明自己有足夠的按期還款的能力。

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李

個體戶辦理住房貸款擔(dān)保時，借款人需具備以下條件：

1.具有本市常住戶口或有效居留的身份證明;

2.有按期償還貸款本息的能力;

3.具有合法的購房合同或協(xié)議;

4.所抵押房屋手續(xù)合法,產(chǎn)權(quán)明晰并未設(shè)定他項權(quán)利;

5.具有一定比例的自籌購房等.

房貸申請資料：

申請人和配偶的身份證,戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明).
購房協(xié)議書正本.
房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份.
申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單,個人所得稅納稅單,單位開具的收入證明,銀行存單等.
開發(fā)商的收款帳號1份.

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