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市面上說的商品房是什么意思?

商品房說到今天還是不了解具體的含義是什么,有沒有誰能具體告訴我,在這兒先謝謝了。

  • 提問者:永遠的7號
  • 地點: - 宜興
  • 瀏覽次數(shù):1022
  • 提問時間:2015-06-12 12:05:00

已有回答(2條)
  • 所謂商品房包括商品房現(xiàn)房和商品房預(yù)售房。商品房現(xiàn)房,是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給買受人,并由買受人支付房價款的行為。商品房預(yù)售房,搜索是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人,并由買受人支付定金或者房價款的行為。

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  •  商品房是指在市場經(jīng)濟條件下,具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商*企業(yè))通過出讓*取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅,均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。另外,從法律角度來分析,商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易,不受[1] 政府政策限制的各類商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。

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