裝修貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請,具體如下: 1、申請個人信用貸款來裝修 信用貸款無抵押無擔(dān)保,但目前市場上一半以上的信用貸款產(chǎn)品對消費者要求甚高,或是資產(chǎn)證明門檻的高高筑起,或是特定行業(yè)的人士、VIP客戶、公司管理人員才能申請,均要嚴(yán)格考察申請者工作性質(zhì)、所處行業(yè)、收入狀況等細(xì)節(jié)。目前較受消費者青睞的有寧波銀行、渤海銀行、渣打銀行、花旗銀行等銀行的個人信用貸款產(chǎn)品,這些銀行信用貸款額度一般是月收入的5-8倍,當(dāng)然利率也會較高。 2、個人消費貸款之裝修貸款 這里的消費貸款指的是持證抵押貸款,也就是用房產(chǎn)來抵押、申請的消費貸款。由于多家銀行開展此業(yè)務(wù),所以消費者的選擇面相對較大。 不過各家銀行對于所抵押房產(chǎn)在房價、房齡、房產(chǎn)面積方面的要求各不相同,消費者要申請之前一定要做足功課。
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由于裝修貸款的途徑不同,銀行和金融機構(gòu)的貸款額度規(guī)定又不一致,導(dǎo)致裝修貸款的額度存在差異。
1、如果你向銀行申請裝修消費貸款,工商銀行和建設(shè)銀行都規(guī)定單筆貸款額度原則上不超過15萬元,同時不超過裝修工程總費用的50%;中國銀行則規(guī)定貸款額度不超過裝修工程總費用的80%。如果用房產(chǎn)抵押貸款,獲取的貸款額度會相對較高,但大部分銀行都要對所抵押的房產(chǎn)進行評估,貸款額度不能超過抵押物評估價的70%。如果采取質(zhì)押*擔(dān)保,貸款額度不超過質(zhì)押權(quán)利憑證價值的90%;如果找人擔(dān)保,則根據(jù)借款人或擔(dān)保人的信用等級確定貸款額度,不得超過60萬元。
2、如果你按時足額上交住房公積金,裝修所需*不大,且當(dāng)?shù)匾?guī)定允許公積金貸款裝修,那你可能申請到單筆5萬元的款項,同時貸款額度不能超過裝修工程總費用的80%。不過,各地相關(guān)規(guī)定不盡相同,大部分不支持公積金裝修貸款。
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