武漢的經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格怎么樣?貴嗎?
對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此,確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主,只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售,并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由相關(guān)部門收購(gòu)。以原購(gòu)房?jī)r(jià)出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的,出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件,若出售家庭符合條件可再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。
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不能單純的說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房能不能買賣,經(jīng)濟(jì)適用住房自合同備案之日(未備案的以購(gòu)房家庭辦理產(chǎn)權(quán)登記之日)起,不滿5年不得上市交易或完善產(chǎn)權(quán)。5年內(nèi)購(gòu)房家庭因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的(離婚析產(chǎn)和法院判決除外),由市住房保障機(jī)構(gòu)按經(jīng)濟(jì)適用住房原出售價(jià)格回購(gòu)。
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在我國(guó),經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)買有嚴(yán)格的條件限制,購(gòu)買人必須符合相關(guān)的條件并且在購(gòu)買房屋后的一定的年限內(nèi)不得出售。隨著經(jīng)濟(jì)適用住房制度的不斷完善,這些條件還將更加嚴(yán)格。
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