樣板房好不好,值不值得買是很多購房者都會糾結的問題,下面保駕護航裝修網就購買樣板房的利與弊從兩個方面來分析:
首先是樣板房的優(yōu)點:
1、方便入住,省心省事:樣板房其實就是精裝修房,買樣板房的好處是省去了繁瑣的裝修工作。可以“拎包入住”,對著急住進新房的人就有很大吸引力。
2、戶型好,設計:樣板房一般都是戶型和位置較好的單位,甚至是同批產品中的單位;一般都會盡心設計、科學搭配、挖空心思做軟裝。
3、價格較低,性價比高:大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間,談判空間較大,優(yōu)惠力度也一般較大。
樣板房存在或可能存在的問題:
1、不實用:樣板間的主要功能是展示功能,因此往往忽略了使用功能,甚至犧牲使用功能,因此使用起來未必方便。
2、老化損毀:樣板房的展示周期一般可能長達1—2年,裝修、裝飾及設備損毀的可能性都比較大。
3、施工質量:樣板房有可能為了搶工期犧牲了施工質量,尤其對于隱蔽工程而言更是如此。而且隱蔽工程主要是實用工程,不用展示,往往樣板房的隱蔽工程就會馬馬虎虎甚至是非常草率,質量差,比如水電工程。
樣板房有好有壞,有優(yōu)點也有缺點,因此樣板房是否值得購買這點沒有*的*。保駕護航裝修網建議如果要購買樣板房,要做到以下幾點以使自己的利益得到保證。
1、選購前應要求開發(fā)商提供土建及裝修的*圖紙、提供所有設施設備的試用說明書和設備保修承諾書;盡可能地要求其提供相關裝修*、售后*等。能夠與當時的施工隊*上,進而判斷其內在問題是否嚴重。
2、可能了解樣板房的施工環(huán)境,還要盡量多次查看實地以便發(fā)現問題,而且分夜晚和白天都到現場查看一番,盡可能對所有的設施設備都進行試用。
3、請專業(yè)人員進行驗房,尤其是水、強電、弱電等方面。
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大部分情況下是可以的,但是也不能一概而論。一般而言,只有當其在營銷上不再具備展示價值的時候,開發(fā)商才會考慮出售樣板間。
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