現(xiàn)在很多裝修都在征集樣板間,作為樣板間有幾點(diǎn)好處,*明顯的就是工程質(zhì)量和裝修價格*.所以你的選擇是明智的.
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一,選擇不買有這些理由!
1,樣板間易顯空間大
樣板房的很多家具都是根據(jù)尺寸定制的,開發(fā)商經(jīng)常會使用將家具尺寸縮小,或是以家具代墻體,將廚房做成"開放式"等手段來營造寬敞的室內(nèi)空間效果.yuqiancyh
例如,房間放一張1.2米寬的床,號稱是1.5米寬的床.衣柜的厚度只有30cm.購房者如果是買了樣板房,很可能一旦放入正常尺寸的家具,很多擺設(shè)都沒法放進(jìn)去了,整個格局要被破壞不少.
2,沒有預(yù)設(shè)管道線路
一般情況下,樣板間不會設(shè)置水,煤氣,暖氣登管道線路.而空調(diào),冰箱之類的家電都是擺設(shè).但是在實(shí)際裝修入住的過程中,你不得不考慮這些問題.
開發(fā)商的設(shè)計(jì)往往會更多的考慮展示功能,使用起來未必方便,甚至?xí)驗(yàn)楣艿赖淖呦蚨绊懣臻g的布局.
3,房屋本身有損耗
樣板間的展示周期一般會比較長,來看的人也多.時間一長,裝修,裝飾的損毀是在所難免的.
4,配飾成本高
樣板間之所以好看,除了設(shè)計(jì)風(fēng)格比較統(tǒng)一之外,更多的一些裝飾配件.但是這些裝飾配件要一整套才好看,只取一部分效果會大打折扣.其中往往會有一些配飾價格是非常貴的,不一定劃算.
二,選擇買有這些理由!
1,省去裝修的麻煩
直接買現(xiàn)成的樣板房免去了裝修的麻煩,比較省心省力.而且開發(fā)商為了保證展示的效果,樣板房一般都經(jīng)過精心的設(shè)計(jì),有的甚至是請名師設(shè)計(jì)的,空間的設(shè)計(jì)和利用都比較合理,*裝修出現(xiàn)的效果也比較好.
有的開發(fā)商還會有兩三個主題的裝修風(fēng)格可供選擇,如果遇上自己喜歡的,還是非常值得考慮的.
2,質(zhì)量比較好
樣板房作為樓盤展示中比較重要的部分,開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計(jì),挖空心思做軟裝,裝修材料和裝飾物件也多經(jīng)過精心挑選,選擇大品牌,質(zhì)量比較靠譜.
3,談價空間大
一般只有到了尾盤清盤的階段,開發(fā)商才會考慮將樣板房出售.往往在這個時候,談判的空間大,優(yōu)惠力度也比較大.要想裝出同等的效果,比自己裝修要更省錢.再加上,裝修成本會算在總價內(nèi),可以進(jìn)行貸款,前期經(jīng)濟(jì)壓力也會減少
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?一,樣板房的好處:
首先作為樓盤展示的一個重要組成部分,開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計(jì),科學(xué)施工,挖空心思做軟裝,裝修材料和裝飾物件多選用*,質(zhì)量信得過;
??其次,展示單位戶型及位置一般較好,甚至是*的;
??第三,由開發(fā)商提供精裝修的另一個好處就是"省心",購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會,大大小小的裝修問題都要考慮,一套房子裝修下來撇開費(fèi)用不講也是身心俱疲;
??第四,裝修的時間不一樣,因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題,而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個問題.
??第五,大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間,談判空間較大,優(yōu)惠力度也一般較大.
??第六,無污染,樣板房一般使用都在一年左右了,裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢,對健康有利.
二,樣板房的弊端:
??*,不少開發(fā)商或設(shè)計(jì)師過于追求空間的展示效果,而忽略了樓盤居家的實(shí)用性.開發(fā)商,銷售商為了凸顯房屋的開闊,幾乎不設(shè)置任何有礙空間的物品,實(shí)際生活中必需的管線,管道,表計(jì)等一概沒有;
??第二,有些樣板間施工時存在搶工期的現(xiàn)象,后期整改的施工難度大,尤其對于隱蔽工程而言更是如此;
??第三,展示周期一般可能長達(dá)1-2年,裝修,裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大.
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?一,樣板房的好處:
首先作為樓盤展示的一個重要組成部分,開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計(jì),科學(xué)施工,挖空心思做軟裝,裝修材料和裝飾物件多選用*,質(zhì)量信得過;
??其次,展示單位戶型及位置一般較好,甚至是*的;
??第三,由開發(fā)商提供精裝修的另一個好處就是"省心",購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會,大大小小的裝修問題都要考慮,一套房子裝修下來撇開費(fèi)用不講也是身心俱疲;
??第四,裝修的時間不一樣,因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題,而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個問題.
??第五,大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間,談判空間較大,優(yōu)惠力度也一般較大.
??第六,無污染,樣板房一般使用都在一年左右了,裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢,對健康有利.
二,樣板房的弊端:
??*,不少開發(fā)商或設(shè)計(jì)師過于追求空間的展示效果,而忽略了樓盤居家的實(shí)用性.開發(fā)商,銷售商為了凸顯房屋的開闊,幾乎不設(shè)置任何有礙空間的物品,實(shí)際生活中必需的管線,管道,表計(jì)等一概沒有;
??第二,有些樣板間施工時存在搶工期的現(xiàn)象,后期整改的施工難度大,尤其對于隱蔽工程而言更是如此;
??第三,展示周期一般可能長達(dá)1-2年,裝修,裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大.
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一、樣板房的好處
1、作為樓盤展示的一個重要組成部分,開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝,裝修材料和裝飾物件多選用*,質(zhì)量信得過。
2、展示單位所展示的戶型及位置一般都是較好。
3、由開發(fā)商提供精裝修的另一個好處就是“省心”,購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會,大大小小的裝修問題都要考慮,一套房子裝修下來撇開費(fèi)用不講也是身心俱疲。
4、裝修的時間不一樣,因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題,而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個問題。
5、大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間,談判空間較大,優(yōu)惠力度也一般較大。
6、無污染,樣板房一般使用都在一年左右了,裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢,對健康有利。
二、樣板房的弊端
1、不少開發(fā)商或設(shè)計(jì)師過于追求空間的展示效果,而忽略了樓盤居家的實(shí)用性。開發(fā)商、銷售商為了凸顯房屋的開闊,幾乎不設(shè)置任何有礙空間的物品,實(shí)際生活中必需的管線、管道、表計(jì)等一概沒有;
2、有些樣板間施工時存在搶工期的現(xiàn)象,后期整改的施工難度大,尤其對于隱蔽工程而言更是如此;
3、展示周期一般可能長達(dá)1-2年,裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。
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一、對于你的不利方面
1、沒有規(guī)律的客戶看房時間,你要隨時答對。
2、合同要簽定樣板間的使用時限,這段時間多少影響你的生活次序、你要承受眾多客戶的說三道四;你要承受外人帶來的污染;你要承受方案中的某些項(xiàng)目不一定符合你的生活需要。
二、你的獲利方面
1、墻面的陰陽角,平整度等相對提高不少。
2、性價比相對高些。
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