張總

得房率一般是依據(jù)公攤面積占建筑面積的必中來(lái)說(shuō)的，一般多層的公攤為5%-10%，小高層(11-13層)的公攤為13%-17%，高層(18層及以上)公攤率為20%-23%，用1減掉公攤率就是得房率了.所以你可以根據(jù)你所購(gòu)買(mǎi)房子的請(qǐng)款來(lái)算一下

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名典裝飾

得房率：是指可供住戶(hù)支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶(hù)建筑面積(也就是銷(xiāo)售面積)之比.
套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積.
銷(xiāo)售面積=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟霉媒ㄖ娣e. 得房率是買(mǎi)房比較重要的一個(gè)指標(biāo).
計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠;太高，不方便.因?yàn)榈梅柯试礁撸膊糠值拿娣e就越少，住戶(hù)也會(huì)感到壓抑.一般，得房率在70%左右比較合適，公共部分即寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多，比較實(shí)惠.
法律沒(méi)有規(guī)定硬性指標(biāo)，但一般高層都在70%以上，多層在90%以上

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