復(fù)式和躍層有什么區(qū)別?
復(fù)式是指樓層較高,可以再加樓梯分成兩層,但是在樓下能清楚地看到樓上的所有格局。躍層就是指樓中樓,有樓梯把上下分成標(biāo)準(zhǔn)的兩層。一般別墅會設(shè)計(jì)成這樣,還有很多農(nóng)村的樓房也是屬于躍層的。
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通常情況,躍層房屋是一套房屋占兩個樓層,有內(nèi)部樓梯*上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,有一間臥室;二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。
復(fù)式房屋在概念上是一層,但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等內(nèi)容,用樓梯*上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。
復(fù)式房屋實(shí)際上并不具備完整的兩層空間,夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間,也可以做成跑馬廊形式(夾層懸空的一側(cè)不做墻壁或墻面后退,在平面的外邊緣有欄桿或欄板,上面的人可以看見下面,下面的人也可以看見上面,形成一種不完全的空間,一般稱其為“排空”),與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔,只通過樓梯*,和復(fù)式房屋的空間是兩種不同的類型。
躍層和復(fù)式的面積汁算:躍層房屋如果是完整的兩層,其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高,可以參照披屋頂使用面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):如:利用坡屋頂作為使用房間時(shí),除必要的衛(wèi)生條件(漱洗、便溺、采光、通風(fēng))外,還應(yīng)同時(shí)具備以下兩個條件,方能計(jì)入使用面積: 使用房間的凈高度處不應(yīng)低于1.5米(含): 使用房間凈面積的一半(含)以上不低于2.1米(含)。
滿足上述條件的房間其凈面積可全部計(jì)入使用面積。若房間超過2.l米(含)部分不足房間總面積的2倍計(jì)入使用面積。
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躍層房屋一般都會有兩個樓層,而復(fù)式房屋一般只有一層。這兩種房屋從本質(zhì)上就有很大的區(qū)別,另外,其相對的占用面積也是不同的。所以在對其進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候,千萬不要將這兩種房屋弄混淆,以防造成施工的不便。
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復(fù)式住宅:其實(shí)就是一層,不具備通常理解上的完整的兩層的空間,但層高和普通住宅相比要高,可以在局部掏出夾層,安排臥室或書房等,用樓梯*上下,其上部一層往往有坡面,大多位于頂層。
躍層:從外觀來說,躍層式住宅是一套住宅占兩個樓層,一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,二層安排臥室、書房等。
錯層:指的是房內(nèi)的客廳、臥室、廚房等處于幾個高度不同的平面上,各個空間是用幾級臺階*在一起的。
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復(fù)式和躍層不是一回事。 躍層住宅是一套住宅占兩個樓層,有內(nèi)部樓梯*上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。 復(fù)式住宅是仿躍層的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。復(fù)式住宅實(shí)際上是一層,但層高較普通的住宅高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等內(nèi)容,用樓梯*上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高住宅的空間利用率。 復(fù)式住宅實(shí)際上并不具備完整的兩層空間,夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間,也可以做成跑馬廊形式,與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層住宅的上下兩層之間完全由樓板分隔,只通過樓梯*,和復(fù)式住宅的空間是兩種不同的類型
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躍層式住宅
躍層式住宅是近年來推廣的一種新穎住宅建筑形式。其特點(diǎn)是:有上下
兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房,上下層之
間的通道不通過公共樓梯,而采用戶內(nèi)獨(dú)用的小樓梯連接。躍層式住宅的優(yōu)
點(diǎn)是每戶都有較大的采光面;通風(fēng)較好,戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大,布
局緊湊,功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中,由于每兩層才設(shè)電梯平
臺,可縮小電梯公共平臺面積,提高空間使用效率。但這類住宅也有不足之
處,戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積,同時(shí)由于二層只有一個出口,發(fā)生火
災(zāi)時(shí),人員不易疏散,消防人員也不易迅速進(jìn)入。
復(fù)式住宅
復(fù)式住宅是受躍層式住宅設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā),由香港建筑師李鴻仁創(chuàng)造設(shè)計(jì)
的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。仍每戶占有上下兩層,實(shí)際是在層高較高的一層樓中增
建一個夾層,兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅(李氏設(shè)計(jì)為3.3米,而
一般躍層式為5.6米)。復(fù)式住宅的下層供起居、炊事、進(jìn)餐、洗浴用,上層
供休息、睡眠和貯藏用,戶內(nèi)設(shè)多處入墻式壁柜和樓梯,位于中間的樓板也
是上層的地板。一層的廚房高2米,上層貯藏間高1.2米;一層起居室高2米,
上層直接作為臥室的床面,人可坐起但無法直立。復(fù)式住宅的經(jīng)濟(jì)性體現(xiàn)在:
?、倨矫胬孟禂?shù)高,通過夾層,可使住宅的使用面積提高50—70%。
?、趹魞?nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,又降低了綜合
造價(jià)。
?、凵喜繆A層采用推拉窗及墻身多面窗戶,通風(fēng)采光良好,與一般層高和
面積相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。
因此,復(fù)式住宅同時(shí)具備了省地、省料、省錢的特點(diǎn)。復(fù)式住宅也特別
適合于三代、四代同堂的大家庭居住,既滿足了隔代人的相對獨(dú)立性,又達(dá)
到了相互照應(yīng)的目的。
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