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洛陽商品房房屋裝修要注意什么?

請(qǐng)問一下,洛陽商品房房屋裝修要注意什么?

  • 提問者:豬悟能
  • 地點(diǎn):河南省 - 洛陽市
  • 瀏覽次數(shù):1766
  • 提問時(shí)間:2015-12-22 09:13:00

已有回答(4條)
  • 商品房裝修,一定要注意價(jià)格,價(jià)格要與消費(fèi)群體適合,而且還要耐用,不需要多奢華,只要住的踏實(shí)就可。裝修前,必須準(zhǔn)備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里。卷尺(買5m的,不要3m的)、計(jì)算器、大板夾(夾單子、收據(jù)用);另外,提早在工地準(zhǔn)備好舊毛巾(柔棉的那種,貼完磚擦磚用)、塑料袋(纏在管道接口上,可防臟物堵塞)。就是裝修完成后,驗(yàn)房時(shí)一定要注意檢查水電工程以及工程的隱蔽項(xiàng)目。

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  • 商品房裝修一定要與物業(yè)公司*,看看哪些是承重墻,哪些地方是可以拆除的,哪些地方是不能拆的,商品房一定要注意不要更改房子的結(jié)構(gòu),對(duì)于那些已經(jīng)有的東西都要咨詢一下物業(yè)公司。空調(diào)孔打孔也要物業(yè)公司安排,因?yàn)楝F(xiàn)在很多房子的外墻都是鋼掛磚,如果誰意打孔,就會(huì)出現(xiàn)各種意想不到的事故;要注意裝修材料的選擇,是自己去購買,要注意材料的真假與好壞。

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  • 房屋裝修合同注意事項(xiàng)之工期約定:許多的裝修公司為了保險(xiǎn),將會(huì)把工期約延遲十多天,那么如果你急需入住,將其在簽訂時(shí)與設(shè)計(jì)商榷此條款。
    房屋裝修合同注意事項(xiàng)之付款*:一般情況下,裝修合同中約定首付為60%,木工驗(yàn)收合格之后交納35%,完工后再交納5%,以這樣的付款形式,工期過了一半左右,已向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用了,后期如出現(xiàn)問題,就很難在錢上制約其裝飾公司,所以,在房屋裝修合同中,建議將首付壓到30%,中期交納30%。
    房屋裝修合同注意事項(xiàng)之中期款:一般中期款付款的時(shí)間,只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明了:木工收口、工程過半。但多項(xiàng)目交叉作業(yè)住住被我們所忽略,正規(guī)的中期過半是廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂完工;木器制作完工;還有墻面找平與電改造完工。
    當(dāng)然對(duì)于房屋裝修所包括著很多細(xì)節(jié)的處理,這也不是房屋裝修合同中所能解決的問題,所以在房屋裝修過程中,我們自己也應(yīng)多次到場(chǎng),進(jìn)行查看,看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果是否與設(shè)計(jì)師所設(shè)計(jì)的相符合。

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