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買房子70年后房子歸誰

  • 提問者:明金粉盒
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1678
  • 提問時間:2020-04-01 15:04:43

已有回答(3條)
  • 眾所周知我們現(xiàn)在購買的商品房產權都是70年,很多人就此比較疑問的是如果房子70年產權后,那我們所購買房子的歸屬權又是怎么認定的呢,這是很多人都比較關注的問題,畢竟對于大多數(shù)人來說,房子是一個家庭比較重大的家庭資產組成部分。
    產權之所以是70年是因為開放商只購買了國家土地70年的使用權,也就是說,在70年后,土地依然是國家的,可在這并不代表房子不屬于你。
    因為房子是你的私有財產,你是擁有*的使用權的,住宅建設用地使用期限屆滿,可以自動續(xù)期。土地上的房屋和其他不動產,有約定的,按照約定辦理;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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  • 房子是個人的,70年產權只是說土地使用權限為70年,70年后土地由國家收回,但房子肯定還是你自己的,繼續(xù)居住該房子,需要想國土局申請并繳納一定費用后可以延伸土地使用年限。
    一套房子基本不會住的超過70年的,除了北京的四合院和上海的老古董房子,哪個房子能住過70年啊,50年的房子都屬于危房了,到時肯定要拆遷的。再說,就算國家收回土地使用權,也不可能隨意收回的,肯定會對你的房子有補償?shù)摹K阅愀静挥脫倪@個事。

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  • 房屋產權是一種物權,根據物權法規(guī)定,這是一種永恒的權利,并不存在過期之說。我們平常所謂的70年產權并不是指房子,而是指房子所占用的土地。
    房子是你的私有財產,你是擁有*的使用權的,根據法律的規(guī)定,居民產權到期后自動續(xù)約,所以大家根本不用擔心自己的住宅問題,只需要繳納一定的費用進行續(xù)約,而不需要再次辦理相關證明。

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