彭

購(gòu)房滿5年，轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房的，要按照屆時(shí)同地段普通商品房和限價(jià)商品房差價(jià)的一定比例繳納土地*等款項(xiàng)，目前該比例為35%.房?jī)r(jià)之外的稅都是由客戶(hù)出!

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把你的干嘛調(diào)查

限價(jià)房售賣(mài)的時(shí)候，賣(mài)家應(yīng)該交納土地*款，其應(yīng)按屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的35%交納土地*等價(jià)款。該比例并可根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化等情況適時(shí)調(diào)整，差額=本次網(wǎng)簽價(jià)-原購(gòu)房房?jī)r(jià)。

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啊喔

限價(jià)房土地*款，是指已購(gòu)限價(jià)商品住房家庭在取得契稅完稅憑證，或房屋所有權(quán)證滿五年后，方可以按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住房。應(yīng)按照市有關(guān)部門(mén)，公布的屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格之差比例，交納土地*等價(jià)款，交納比例暫定為35%。
土地等價(jià)*款計(jì)算公式是：土地*金=（普通商品住房指導(dǎo)價(jià)-限價(jià)房?jī)r(jià)格）*房屋建筑面積*35%

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品牌空間

限價(jià)商品房契稅或房本滿5年可上市交易，交易需要繳納差額35%的土地*款。對(duì)于這個(gè)土地*款由誰(shuí)支付的問(wèn)題，一般是由限價(jià)房產(chǎn)權(quán)人交納支付。也就是說(shuō)滿五年以上的限價(jià)房售賣(mài)的時(shí)候，賣(mài)方要交納這35%的土地*款。

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