一、工程完工后,施工單位向建設單位提交工程竣工報告,申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程,工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。
二、建設單位收到工程竣工報告后,對符合竣工驗收要求的工程,組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組,制定驗收方案。
三、建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構。
四、建設單位組織工程竣工驗收:
1、建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況;
2、審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料;
3、實地查驗工程質量;
4、對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價,形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。 參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時,應當協(xié)商提出解決的方法,待意見一致后,重新組織工程竣工驗收。
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完工驗收是個復雜程序,首先確定主體工程按合同約定及施工圖紙要求施工完畢,工程資料完善;報驗工程初步驗收,邀請五方主體單位到場驗收,驗收合格后,在進行工程預驗收,邀請移交單位驗收,合格后,報驗完工驗收,由業(yè)主單位組織邀請各單位到場驗收,同時報驗當?shù)刭|監(jiān)部位監(jiān)督驗收程序,驗收合格(包含工程質量,工程資料、監(jiān)理資料、業(yè)主資料、設計資料、勘察資料等)后,進入備案程序,備案成功后,進入決算及審計程序,*進行移交相關部門。其中包含很多手續(xù),依照當?shù)叵嚓P部門進行辦理。
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完工驗收指建設工程項目竣工后,由建設單位會同設計、施工、設備供應單位及工程質量監(jiān)督等部門,對該項目是否符合規(guī)劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質量進行全面檢驗后,取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證的過程。
完工驗收,是全面考核建設工作,檢查是否符合設計要求和工程質量的重要環(huán)節(jié),對促進建設工程及時投產(chǎn),發(fā)揮*效果,總結建設經(jīng)驗有重要作用。
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