陳經(jīng)理

新規(guī)對(duì)裝修保證金作出規(guī)定，業(yè)主在裝修前，應(yīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂裝修管理協(xié)議，物業(yè)公司可向業(yè)主收取不超過1000元的裝修保證金，業(yè)主裝修完畢后應(yīng)及時(shí)告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)查驗(yàn)，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)前往查看，7日內(nèi)作出是否違法,違規(guī)的答復(fù)，對(duì)業(yè)主未違規(guī)的，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)如數(shù)退還裝修保證金.目前我市有22家物業(yè)公司，有關(guān)部門將強(qiáng)化對(duì)物業(yè)公司的監(jiān)管，嚴(yán)格要求物業(yè)公司按新規(guī)執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn).
裝修保證金的用途是為了防范裝修施工隊(duì)的違規(guī)操作給他人或公共利益造成損害，為利益受損害方設(shè)置的一種有效保障，目的在于監(jiān)督,規(guī)范裝修行為，補(bǔ)償因裝修而受到損失方的利益.
1,裝修保證金的法律]依據(jù).通常，業(yè)主要裝修就要向小區(qū)的物業(yè)公司繳納一定的裝修保證金和裝修管理費(fèi).但這些費(fèi)用究竟該交多少一直沒有明確的法律規(guī)定.但也有地方法規(guī)明確規(guī)定不得收取裝修保證金的.
2,裝修保證金的約定.既然法律沒有明確規(guī)定必須繳納裝修保證金及其繳納的標(biāo)準(zhǔn)，那么業(yè)主與物業(yè)公司之間在簽訂<裝修管理服務(wù)協(xié)議>時(shí)就應(yīng)該對(duì)該項(xiàng)收費(fèi)內(nèi)容的繳納*，使用*,扣除*作出明確約定，以防止日后產(chǎn)生糾紛缺少依據(jù).
3,誰來負(fù)擔(dān)裝修保證金.裝修保證金一般由業(yè)主負(fù)擔(dān)，當(dāng)然，從公平的角度講，根據(jù)誰受益誰負(fù)責(zé)的原則，業(yè)主和裝修公司都應(yīng)該負(fù)擔(dān).
4,裝修保證金的扣除.如果業(yè)主與物業(yè)公司簽訂了有關(guān)裝修保證金的扣除*的合同條款，理論上就應(yīng)該按照條款規(guī)定的*進(jìn)行扣除物業(yè)管理公司確有證據(jù)證明業(yè)主存在違規(guī)操作時(shí)，其有權(quán)沒收部分或全部裝修保證金.
5,裝修保證金過高的處理.各地一般都會(huì)對(duì)裝修保證金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作出規(guī)定，所以可以參考各地的收費(fèi)管理辦法.

回復(fù)  贊（0）

彭

作為押金一般不會(huì)超過總的裝修費(fèi)用的3%.

回復(fù)  贊（0）

生產(chǎn)線規(guī)范

裝修押金一般是多少錢？ 誰知道裝修押金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、前期首先為客戶*做測(cè)量房子，做平面圖布局，出預(yù)算。如果客戶對(duì)預(yù)算和布局滿意的話，就接著為客戶做效果圖設(shè)計(jì)。給客戶設(shè)計(jì)效果圖，設(shè)計(jì)費(fèi)用不收取，只收取相應(yīng)的制圖費(fèi)用。雖然是套餐裝飾但是客戶可以選擇自己想要的裝飾風(fēng)格去裝飾，套餐裝飾不是模版裝飾。
2、客戶如果對(duì)預(yù)算和布局滿意就交訂金。根據(jù)客戶的要求風(fēng)格把設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)出來，套餐裝飾有好幾種標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)自身要求找出自己的套餐裝飾。套餐裝修標(biāo)準(zhǔn)一般有399、499、528、669、789套餐、套餐裝修的價(jià)格是透明的。
3、如果客戶對(duì)設(shè)計(jì)效果滿意就簽合同，如果期間對(duì)設(shè)計(jì)師不滿意可以換其他的設(shè)計(jì)師，直到滿意為止。當(dāng)期如果實(shí)在是對(duì)裝飾公司不滿意的話就單方毀約，押金是不退的，押金是2000元左右。所以在裝飾前要考察一下裝飾公司的實(shí)力，找一個(gè)綜合實(shí)力都不錯(cuò)的公司。
4、簽過合同就看主材，當(dāng)然主材在剛開始也可以去看的，可以根據(jù)自己的需求挑選主材，如果客戶感覺主材不滿意可以升級(jí)的，如果你挑的是499套餐那么你也可以要789的主材，只需要相應(yīng)加上差額。
5、簽過合同看好主材，裝修對(duì)就進(jìn)行搬運(yùn)建材進(jìn)行施工。

回復(fù)  贊（0）

一把傘

裝修押金一般是多少錢？ 誰知道裝修押金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
一般房屋的建筑面積在100平米以下，押金不超過2000元，房屋建筑面積150平米以下，押金不超過2500元，房屋建筑面積150平米以上，押金不超過3000元。收取裝修押金是為了保護(hù)業(yè)主利益不受侵犯，保護(hù)公用設(shè)施設(shè)備的正常使用，比如說電梯等，如果某個(gè)業(yè)主裝修時(shí)違反操作規(guī)程，超負(fù)荷使用電梯，導(dǎo)致電梯損壞，*終傷害的是整個(gè)單元業(yè)主的利益，所以，收取裝修押金是對(duì)全體業(yè)主負(fù)責(zé)的事情。

回復(fù)  贊（0）

經(jīng)典回顧

裝修押金一般是多少錢？ 誰知道裝修押金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
裝修押金，一般是物業(yè)為了制約業(yè)主規(guī)范進(jìn)行裝修收取的，不同小區(qū)的物業(yè)收取的裝修押金可能有差別，可以具體咨詢一下物業(yè)公司。一般來說，家庭裝修物業(yè)收取的押金大多在2000-5000元左右。

回復(fù)  贊（0）