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公積金擔保房貸有風險

  • 提問者:深海不藍
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):3192
  • 提問時間:2018-05-18 15:03:35

已有回答(4條)
  • 公積金貸款擔保屬于連帶責任擔保,存在一定風險,但對以后公積金貸款或提取沒有影響.

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  • 1,買房子公積金貸款的擔保人有連帶的責任,也就是說還不起了,達到一定額度的,就會找擔保人償還.因為擔保人有為擔保承擔后果的責任.不過一般公積金貸款還沒有還不上的呢,除非被辭職.這應該不會發(fā)生.而且準備貸款之初,一定計算好自己的償還能力
    2,公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款.
    3,擔保人即保證人,根據(jù)擔保法規(guī)定,第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人,其他組織或者公民,這里的債權人既是主債的債權人.這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務,也有人稱保證責任.

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  • 點需要注意的就是要滿足具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工,接著就是要滿足連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上,并且在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房,并已付清規(guī)定首付比例以上購房款,之后就要求他個人信用良好,有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力,與此同時還要保證同意所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保*擔保。

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  • 如果你作為住房公積金貸款的擔保人,那你將從此與被擔保人一起承擔公積金貸款一切風險的連帶責任。被擔保人不償還貸款,或逾期未償還,都是由你作為連帶責任人先予以償還該貸款。

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