十大孝子

驗(yàn)房師是指受委托方（雇主）的有償委托，依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的民用工程建設(shè)文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)勞務(wù)合同等，借助于相關(guān)的專業(yè)知識(shí)、工具和技能，對(duì)竣工并將交付使用或二手的民用建設(shè)工程或其裝修裝飾工程進(jìn)行監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)并向委托方（雇主）提供咨詢服務(wù)的職業(yè)。

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宏法法師

裝修驗(yàn)收是指裝修完工對(duì)所做項(xiàng)目的驗(yàn)收。裝修驗(yàn)收是指裝修完工之后，對(duì)于所裝修的項(xiàng)目進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)一些執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是按照國(guó)家執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。由于裝修方面的范圍比較廣泛，可分為工程裝修驗(yàn)收和家庭裝修驗(yàn)收。

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三年五年

按照加拿大多倫多華人驗(yàn)房師Bill Guo對(duì)驗(yàn)房概念的理解：“驗(yàn)房，是房產(chǎn)交易過(guò)程中對(duì)房屋當(dāng)前狀況進(jìn)行專業(yè)評(píng)估的一項(xiàng)咨詢服務(wù)；通過(guò)驗(yàn)房獲取的信息，有助于買賣雙方為交易價(jià)格做出明智的決定。具體而言，驗(yàn)房，就是對(duì)房屋整體及其子系統(tǒng)性能的專業(yè)性評(píng)估?，F(xiàn)行通用的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求: 驗(yàn)房師依據(jù)長(zhǎng)期積累的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，以目測(cè)為主，并輔以必要的檢測(cè)設(shè)備，從而對(duì)房屋構(gòu)建有無(wú)缺陷做出判斷，并預(yù)估主要子系統(tǒng)的剩余使用壽命，及提出對(duì)缺陷的維修改進(jìn)意見(jiàn)?！?在美國(guó)加拿大，超過(guò)90%的業(yè)主買房時(shí)會(huì)雇傭一位專業(yè)驗(yàn)房師作為自己的參謀，驗(yàn)房師的定位實(shí)際上也是為購(gòu)房者提供有償服務(wù)的技術(shù)通才?？梢詮募夹g(shù)角度分析房產(chǎn)是否值得購(gòu)買，存在影響使用的問(wèn)題，如何整改及大致費(fèi)用等。

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下次幫你買菜

現(xiàn)在一般的驗(yàn)房公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是按照房屋面積的大小，是毛坯房還是精裝修房來(lái)定的。所出具的驗(yàn)房報(bào)告是根據(jù)房屋里出現(xiàn)的問(wèn)題，分不同的工程來(lái)驗(yàn)收，將問(wèn)題寫(xiě)在驗(yàn)房報(bào)告里，業(yè)主可以拿著這個(gè)驗(yàn)房報(bào)告與開(kāi)發(fā)商一一確認(rèn)房屋里的問(wèn)題，要求開(kāi)發(fā)商限期落實(shí)整改。收樓驗(yàn)房火眼金睛驗(yàn)房公司的驗(yàn)房師不錯(cuò)。

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