何佳雯

1.開(kāi)發(fā)商發(fā)出收房通知.其中包括接房時(shí)間,需交納的費(fèi)用,未按時(shí)收房的處理等.通知的形式有*,傳真,信件等.2.購(gòu)房者交納有關(guān)費(fèi)用.如房屋價(jià)款結(jié)算,物業(yè)費(fèi),公共維修基金等.3.驗(yàn)房.購(gòu)房者對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，檢查是否存在質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題向開(kāi)發(fā)商提出，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修理后購(gòu)房者應(yīng)再次驗(yàn)房. 4.購(gòu)房者接收房屋.房屋驗(yàn)收合格后，開(kāi)發(fā)商將鑰匙交給購(gòu)房者.鑰匙的交付一般是房屋交接的主要標(biāo)志.

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李經(jīng)理

具體說(shuō)的話，開(kāi)發(fā)商在交房的時(shí)候應(yīng)提供"三書(shū)一證一表"的，即<建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)>,<住宅使用說(shuō)明書(shū)>,<住宅質(zhì)量保證書(shū)>,<房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表>,<房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證>.其中，<房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表>尤其重要.

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