528
528
11658
買(mǎi)房是一件很麻煩的事情，如果有關(guān)房產(chǎn)的事情了解的不詳細(xì)，就可能會(huì)買(mǎi)到不適合自己的房子?？赡茉S多業(yè)主并不知道成套住宅與非成套住宅有什么區(qū)別，這兩種住宅各有不同的特點(diǎn)，所以在購(gòu)買(mǎi)前要了解清楚。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下非成套住宅和成套住宅的區(qū)別，非成套住宅可以貸款嗎以及非成套住宅可以過(guò)戶(hù)嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、非成套住宅和成套住宅的區(qū)別
1、成套住宅是由臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道及客廳組成的，也就是一套完整的住宅;非成套住宅也是供人們居住的，但是廚衛(wèi)不在房?jī)?nèi)，而是幾戶(hù)人共用一個(gè)廚衛(wèi)。
2、現(xiàn)在的商品房一般都是成套住宅，非成套住宅則多是老式住宅才會(huì)有的房屋類(lèi)型，現(xiàn)在新建的住宅基本沒(méi)有這樣的形式了。
3、如果從住宅定義來(lái)區(qū)分，非成套住宅實(shí)際上算不上是住宅，非成套住宅之所以成為了住宅中的一種，是人為創(chuàng)造出來(lái)的非成套這個(gè)概念。
二、非成套住宅可以貸款嗎
1、非成套住宅是否可以貸款，要看其是否符合貸款條件。房屋貸款的條件是：有合法的身份;有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本自息的能力，沒(méi)有不良信用的記錄。
2、非成套住宅貸款的條件還有：有合法有效的購(gòu)房合同;已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住戶(hù)價(jià)值的60%，而且有房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在十年以?xún)?nèi)。
3、還要提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保，如果以上這些條件都滿(mǎn)足的話(huà)，非成套住宅也是可以貸款的。但是各地的銀行政策可能有所不同，所以還要視具體情況而定。
三、非成套住宅可以過(guò)戶(hù)嗎
1、非成套住宅是不可以過(guò)戶(hù)的，因?yàn)樵S多人購(gòu)買(mǎi)非成套住宅都是用來(lái)*的，就算是當(dāng)作住宅也是權(quán)宜之計(jì)，其并不具備居家的*限度的條件。
2、非成套住宅可以用來(lái)做寫(xiě)字樓或公寓或是單間出租給房客，這筆收入都是比較可觀(guān)的，但是非成套住宅的缺點(diǎn)就是不能過(guò)戶(hù)，所以無(wú)法轉(zhuǎn)賣(mài)給別人，在購(gòu)買(mǎi)前一定要注意了。
3、非成套住宅的首付是其評(píng)估價(jià)的50%加非成套住宅購(gòu)買(mǎi)價(jià)與非成套住宅評(píng)估總價(jià)的差額，費(fèi)用則是購(gòu)買(mǎi)非成套住宅契稅的4個(gè)點(diǎn)，個(gè)稅是按照非成套住宅差額的20%收的。
以上就是關(guān)于非成套住宅和成套住宅的區(qū)別，非成套住宅可以貸款嗎以及非成套住宅可以過(guò)戶(hù)嗎的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于非成套住宅的內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿(mǎn)意？問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
買(mǎi)房都有哪些注意事項(xiàng) 商業(yè)住宅和普通住宅都有哪些區(qū)別
買(mǎi)房的時(shí)候，房子分為商業(yè)住宅和普通住宅兩者性質(zhì)不同，作用也不一樣，下面就來(lái)給大家介紹一下買(mǎi)房都有哪些注意事項(xiàng)，商業(yè)住宅和普通住宅都有哪些區(qū)別。一、買(mǎi)房都有哪些注意事項(xiàng) 1、在房屋價(jià)格上先設(shè)定好預(yù)算一般
2395
成都二套房首付*多少 2020成都二套房貸款利率上浮多少 成都二套房購(gòu)房資格政策
很多人都希望擁有一套屬于自己的房子，尤其是在像成都這樣一座美麗的城市，成都是很多年輕人向往的地方。但是，目前成都處于限購(gòu)階段，所以首套房和二套房的購(gòu)房政策是不一樣的。那么，成都二套房首付*多少？20
16062
商住房與住宅房的區(qū)別在哪 商住房產(chǎn)權(quán)到期應(yīng)該怎么辦 商住房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算
很多人在買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)被很多聽(tīng)不懂的詞匯所圍繞，我們買(mǎi)房聽(tīng)的*多的就商品房，但比如商住房、住宅房，這個(gè)很多人就不了解了，它們到底是什么意思，商住房與住宅房的區(qū)別在哪，如果一旦出現(xiàn)商住房產(chǎn)權(quán)到期應(yīng)該怎么
6528
?底商和商鋪的區(qū)別 住宅底商的優(yōu)缺點(diǎn) 住宅下面是商鋪好不好
在購(gòu)買(mǎi)小區(qū)房子的時(shí)候，往往會(huì)發(fā)現(xiàn)許多小區(qū)會(huì)將一層和二成設(shè)計(jì)為商鋪，這種商鋪一般被稱(chēng)為底商，那么底商和商鋪的區(qū)別是什么呢？下面就和小編一起來(lái)文中詳細(xì)了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)住宅底商的優(yōu)缺點(diǎn)以及住宅下面是商鋪
26418
首套未還清二套房首付 第二套房可以按揭貸款嗎 教你買(mǎi)第二套房仍做三成首付
對(duì)于一些買(mǎi)了一條房的朋友來(lái)說(shuō)，如果手頭有錢(qián)，并且符合限購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，那就會(huì)貸款去買(mǎi)二套房。那么首套未還清二套房首付該怎么算？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看第二套房可以按揭貸款嗎？以及教你買(mǎi)第二套房仍做三
13279
買(mǎi)公寓和住宅有什么區(qū)別 為什么不建議你買(mǎi)公寓 房產(chǎn)證怎么看住宅還是公寓
對(duì)于一些有過(guò)買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)的人來(lái)說(shuō)，都聽(tīng)說(shuō)過(guò)公寓和住宅，人們一般購(gòu)買(mǎi)的都是住宅，但是隨著樓市的調(diào)控，住宅被限購(gòu)了，所以不少購(gòu)房者將目光投向了公寓。但是購(gòu)買(mǎi)公寓前，大家一定要了解清楚公寓和住宅的區(qū)別，下面為大
14174
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
明確安裝收費(fèi)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 天格地板助...
明確安裝收費(fèi)統(tǒng)一...
在家電行業(yè)中，不少人遭遇過(guò)“安裝刺... [詳細(xì)]
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線(xiàn)咨詢(xún)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線(xiàn)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部