槽鋼層是使用槽鋼鋪制的樓層,很多開發(fā)商為了提高樓盤的承重性和安全性,都會(huì)在建造房屋的時(shí)候,選擇一些樓層作為槽鋼層。那么18層房子如何避開槽鋼層?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看有沒有買了槽鋼層后悔的?以及槽鋼層從外觀怎么看?給有需要的朋友提供參考。
一、18層房子如何避開槽鋼層
1、槽鋼層所在的具體層數(shù)一般是由樓盤的具體施工方法來決定的,所以無(wú)法非常明確的把槽鋼層固定在哪一層。若樓房層數(shù)是18層的話,那么槽鋼層一般是位于10層或者是11層或者是12層,因此在購(gòu)買房屋的時(shí)候,需要提前咨詢售樓處人員,避免購(gòu)買槽鋼層。
2、槽鋼是型鋼的一種,顧名思義就是一種槽型的鋼材。一般用于鋼結(jié)構(gòu)的立柱、橫梁和梯架,電氣工程一般制作基礎(chǔ)埋件,叫基礎(chǔ)槽鋼。開發(fā)商在建造房屋的時(shí)候,會(huì)依據(jù)具體的施工方法來確定槽鋼層。
3、一般情況下,開發(fā)商都會(huì)在第七層或者是第八層的位置建造一個(gè)槽鋼層,而槽鋼層一般有三層,假如是七層設(shè)置一個(gè)槽鋼層的話,那么10層、17層、24層、31層等也都是屬于槽鋼層,可以通過計(jì)算來確定槽鋼層的大致層數(shù),購(gòu)買的時(shí)候避免即可。
二、有沒有買了槽鋼層后悔的
1、有些朋友剛拿到房子很開心,可以沒多久就發(fā)現(xiàn)了很多問題,一打聽才知道是買到了槽鋼層,一般購(gòu)買了槽鋼層的朋友都會(huì)比較后悔,具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。
(1)槽鋼層的槽鋼邊緣會(huì)暴露在外面,下雨雪的時(shí)候水會(huì)通過槽鋼流入樓房?jī)?nèi)部,嚴(yán)重的會(huì)滲透入房屋里,造成墻壁浸水,因此在裝修做防水的時(shí)候,如果該房屋是槽鋼層,那么更得注意防水了。
(2)槽鋼層的房屋可能會(huì)出現(xiàn)異響,因?yàn)閭鹘y(tǒng)的槽鋼層邊緣會(huì)露出來,當(dāng)人們?cè)诓垆搶由闲凶叩臅r(shí)候,會(huì)發(fā)生歡動(dòng)的聲音。一般槽鋼規(guī)格越小,晃動(dòng)聲音也就越大,而住宅的槽鋼層就沒有那么明顯,可以忽略不計(jì)。
2、現(xiàn)在的商品房只要前期的防水到位,后期槽鋼層的影響也就不是那么大,可以忽略不計(jì)。因此有沒有買了槽鋼層后悔的,這需要仁者見仁智者見智了。并且現(xiàn)在的槽鋼層的槽鋼包裹處理的相當(dāng)嚴(yán)實(shí),而且現(xiàn)在的槽鋼表面都會(huì)鍍一層較厚的鋅層,生成一種鋅鐵合金,使得槽鋼具備相當(dāng)強(qiáng)的耐腐蝕性,即使買了槽鋼層,后悔的人也比較少。
三、槽鋼層從外觀怎么看
1、越是沒有經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者,在選房的時(shí)候就會(huì)越謹(jǐn)慎,生怕買到不好的房子。比如說槽鋼層就是比較不好的,后期容易出現(xiàn)漏水等情況,千萬(wàn)不要購(gòu)買。那么槽鋼層從外觀怎么看?
(1)如果購(gòu)買的是期房,那么在選房的時(shí)候,可以直接詢問售樓人員槽鋼層在哪一層。
(2)如果購(gòu)買的是現(xiàn)房,那么建議到想要購(gòu)買的樓層看看,一般槽鋼層會(huì)預(yù)留一圈孔洞,這是外觀上比較突出的特征,這些突出的位置即是槽鋼層,但也不全是,詳細(xì)情況以售樓人員為準(zhǔn)。
(3)槽鋼層就是使用槽鋼材質(zhì)做成的樓層,想要從外觀上看出來難度是比較大的,要提前詢問開發(fā)商得知,畢竟不同的開發(fā)商設(shè)計(jì)的槽鋼層是不同的。一般情況下,若是3樓為槽鋼層的話,則3+7,10+7,17+7皆為槽鋼層。
2、我們?cè)谶x購(gòu)房屋的時(shí)候,除了要避免槽鋼層,還應(yīng)該多看看具體的通風(fēng)和采光效果,建議挑選中高層層數(shù)。此外,選擇中高層層數(shù)還能擁有不錯(cuò)的視野效果,遠(yuǎn)離地面的汽車尾氣污染,各種各樣的噪音也會(huì)相對(duì)減少。
以上就是關(guān)于18層房子如何避開槽鋼層,有沒有買了槽鋼層后悔的,槽鋼層從外觀怎么看的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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