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房東*怕什么投訴 房東不退押金能打110嗎 向房東要押金的妙招

2020-07-27 11:57:55
來源:齊裝網(wǎng)
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現(xiàn)如今越來越多年輕人背井離鄉(xiāng),選擇到一二線城市發(fā)展。前期買房比較困難,因此租房的比較多。租房會(huì)遇到各種麻煩,*常見的就是和房東之間的糾紛,那么房東*怕什么投訴?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看房東不退押金能打110嗎?以及向房東要押金的妙招,給有需要的朋友提供參考。 

一、房東*怕什么投訴

1、在房屋*當(dāng)中,經(jīng)常會(huì)產(chǎn)生一些經(jīng)濟(jì)糾紛,或者是法律糾紛,特別是一些房東惡意不肯退還押金,與租客之間起了沖突。當(dāng)租客的合法權(quán)益遭到破壞,就應(yīng)該積極維權(quán)。那么房東*怕什么投訴?

房東*怕什么投訴

2、房東*怕法院的起訴。:合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟,這就會(huì)令房東很頭發(fā),當(dāng)然租客也需要付出一定的經(jīng)濟(jì)代價(jià),通常不會(huì)選擇這樣的*。

3、如果說房東在其他方面出現(xiàn)違規(guī),那么租客可以進(jìn)行投訴,據(jù)了解房東一般都怕租客投訴到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊?,但前提是房東有出現(xiàn)違規(guī)行為,才會(huì)害怕。 

4、根據(jù)合同法的規(guī)定,民事糾紛的解決途徑一般有以下幾種:當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。一般建議先進(jìn)行當(dāng)面調(diào)解,實(shí)在不行就去法院起訴,這是房東*怕的。 

二、房東不退押金能打110嗎

1、房東不退押金是可以打110的,這是比較常見的方法,報(bào)警讓警察進(jìn)行調(diào)解。

2、現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實(shí)踐,租客擁有房屋*中的押金返還請(qǐng)求權(quán),通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間,無論基于何種理由,出押人不享有押金的返還請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí),出押人依約返還了*物、承包物等, 

3、只要是正當(dāng)理由,合同到期了要退押金,警察就會(huì)給房東施壓?,F(xiàn)在很多房東,很明顯想黑掉租客的押金,這些房東欺軟怕硬,抱有僥幸心理,認(rèn)為租房子的人好欺負(fù),因此報(bào)警是比較直接的方法,可以保障自己的權(quán)益。  

4、如果合同中有約定,自然應(yīng)依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛,建議*雙方在租房合同中加入押金條款。因此在簽合同的時(shí)候一定要注意,要將押金這一項(xiàng)寫進(jìn)去,保障自己的合法權(quán)益。 

房東不退押金能打110嗎

三、向房東要押金的妙招

1、如果租房合同中有明確寫了押金這一項(xiàng),那么首先保存好押金條,*合同。不要輕易給房東。這是維護(hù)自己合法權(quán)益的憑證。 

2、接著和房東進(jìn)行協(xié)商,采用軟磨硬泡的*。告訴房東,歸還押金是合同的約定,房東應(yīng)按照合同約定的*處理問題,不歸還押金是對(duì)合同的違約。

3、如果房東依舊不愿意退押金,那么可以尋求第三方進(jìn)行和解,比如說報(bào)警,也可以*區(qū)住建委、區(qū)房管局、市長(zhǎng)信箱、消協(xié)、工商部門等途徑維權(quán)。

4、*還可以考慮律師函或者訴狀類法律文書服務(wù),這種類型的成本比較小,也能得達(dá)到應(yīng)有的效果。如果以上方法全部用盡,依舊拿不到押金,就可以考慮向法院起訴了。向法院起訴不僅可以拿到押金,還可以要求其按照合同支付違約金,但是過程比較復(fù)雜,需要三個(gè)月時(shí)間才能得出結(jié)果。 

向房東要押金的妙招

以上就是關(guān)于房東*怕什么投訴,房東不退押金能打110嗎,向房東要押金的妙招的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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