新房交房后多久能拿到房產(chǎn)證 2018新房辦房產(chǎn)證需要交哪些費用

2018-11-01 10:33:25

來源：齊裝網(wǎng)

551

37983

業(yè)主們在交房之后，*關(guān)心的就是房產(chǎn)證的相關(guān)事情了。比如新房交房后多久能拿到房產(chǎn)證？2018新房辦房產(chǎn)證需要交哪些費用？代辦房產(chǎn)證需要多少錢？確實，房產(chǎn)證代表著房子的產(chǎn)權(quán)，非常重要，業(yè)主們一定要重視起來，接下來就跟小編一起來了解下吧。（推薦閱讀：新房辦理房產(chǎn)證要注意什么手續(xù)）

新房交房后多久能拿到房產(chǎn)證

一、新房交房后多久能拿到房產(chǎn)證

首先，只有五證齊全的小區(qū)才有資格辦理房產(chǎn)證，新房通常3個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，通常1個月拿到房產(chǎn)證。也就是說如果是期房，已經(jīng)交房有90天了還沒有拿到房產(chǎn)證，或者說現(xiàn)房簽完合同90天了還沒有拿到房產(chǎn)證，業(yè)主有權(quán)利向開發(fā)商討要說法，可以維權(quán)了。

二、2018新房辦房產(chǎn)證需要交哪些費用

1、契稅

如果房屋的面積小于90平米，契稅一般按照房款的1%征收，如果超過90平米，按房款的1.5%征收。購買二套房契稅按房款3%征收。

2018新房辦房產(chǎn)證需要交哪些費用

2、登記

住宅登記費80元/套，非住宅登記費550元/套，居民住宅一般每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。其它房產(chǎn)建筑面積500（含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000平米以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費10元/本。

3、印花稅

印花稅包括：“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目*為0.05%，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額*，買方交納。

三、代辦房產(chǎn)證需要多少錢

代辦房產(chǎn)證的費用的不多的，一般情況下80元就夠了，如果產(chǎn)權(quán)人是兩個人的話費用是100元，而且這個其實可以找中介的，不用花很多錢的。但是每個地區(qū)的收費也是不同的，僅供大家參考。

新房辦房產(chǎn)證需要交哪些費用

以上就是關(guān)于新房交房后多久能拿到房產(chǎn)證的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

>> 點此獲取專業(yè)設(shè)計師*量房設(shè)計

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

房子多久裝修廚房翻新裝修產(chǎn)品裝修新房房屋翻新