收房是業(yè)主們非常開心的時刻,因為新房終于到手了,可以準(zhǔn)備裝修入住了。但是千萬別忘了中間還有驗房這一環(huán)節(jié),房子收房驗房很關(guān)鍵。那么毛坯房如何收房驗房?新房驗房要注意什么?接下來小編就來為大家介紹2018新房收房驗房注意事項,一起來看看吧。
一、墻面、頂面的驗收
1、如果發(fā)現(xiàn)墻面上有抹灰層,就要注意觀察抹灰層有無空鼓、裂縫等現(xiàn)象,還要注意墻體的陰陽要方正。
2、墻面的平整度規(guī)定在3-5毫米之間,用米尺測量頂?shù)降氐木嚯x,看是否方正,尤其是門、窗的兩側(cè)。
3、頂面驗收要注意其是否方正,有沒有比較大的歪斜。廚房、衛(wèi)生間、陽臺在驗收頂面時,要注意是否有滲水、漏水的情況。
二、地面的驗收
1、驗收地面時,要注意觀察地面是否做了抹灰層,有沒有壓光。
2、走在地下的水管、電線管、暖氣管等,有沒有做好標(biāo)記。
3、廚房、衛(wèi)生間、陽臺的地面高度要低于其他區(qū)域,還要做好防水工程。在驗收時,堵住地漏,放水,約24小時后,查看樓下是否漏水。
三、上水、下水的驗收
1、驗收上水、下水時,要觀察每個用水空間是否設(shè)置了主管道和分管道,要注意水表、龍頭、分戶主控閥門等有沒有安裝。
2、各處接頭還要做一次通水試驗,看水流、水壓的大小,還要注意觀察接頭處是否存在漏水、滲水的現(xiàn)象。
3、用水房間要有下水的口子,預(yù)留有地漏的地方,要檢查每個地漏有無蓋子。做一次排水試驗,查看排水口和地漏排水時是否通暢。
四、電路的驗收
1、查看各個房間的開關(guān)插座、燈具的配置情況,是否都能正常使用,簡單的方法就是,打開開關(guān),看燈泡是否亮。
2、電表和電閘開關(guān)的位置設(shè)計是否合理,電表要能正常計數(shù),電閘開關(guān)有無接地。
3、*線、網(wǎng)線、有線電視線路等,都要進(jìn)行逐一進(jìn)行驗收,確保能正常使用。
以上就是關(guān)于毛坯房如何收房驗房的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
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