如今,買房成了一個(gè)非常熱門的話題,然而驗(yàn)房是購(gòu)買新房非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié),很多業(yè)主容易忽視。而新房多數(shù)以毛坯房為主,那么毛坯房怎么驗(yàn)收?毛坯房收房驗(yàn)房技巧有哪些?接下來(lái)小編就來(lái)為大家介紹毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng),一起來(lái)看看吧。
一、測(cè)量面積
買房是件大事,驗(yàn)房時(shí)首先要做的就是要核實(shí)房屋的面積,檢查是否和購(gòu)房合同上的面積一致,如果面積不一致了,就必須找開(kāi)發(fā)商處理。
二、墻壁
毛坯房墻壁檢查要認(rèn)真仔細(xì),因?yàn)閴γ婷娣e較大,驗(yàn)房時(shí)可以用手輕輕敲擊墻壁,聽(tīng)聲音,判斷是否出現(xiàn)空鼓,如有,就用鉛筆坐下記號(hào)。
三、防水
防水是毛坯房驗(yàn)收非常關(guān)鍵的一步,驗(yàn)房時(shí)需要到樓下觀察廚房和衛(wèi)生間的防水情況,同時(shí)別忘了檢查自家廚房和衛(wèi)生間的頂部是否有漏水,防水不好的話,其安全隱患是很大的。
四、空調(diào)孔的位置
通常來(lái)說(shuō),空調(diào)孔一般是里面高、外面低,利用傾斜一定的角度,來(lái)防止外面的水倒流到室內(nèi)。無(wú)論是否安裝了空調(diào),這都是需要我們?cè)隍?yàn)房的時(shí)候應(yīng)該注意檢查的。
五、開(kāi)關(guān)和插座
打開(kāi)室內(nèi)所有的燈具開(kāi)關(guān),看是否都有通電。如果有萬(wàn)用表的話,就可以檢查插座是否有電。用*機(jī)檢查*線路是否有信號(hào),用天線檢查工具檢查電視天線的信號(hào)。
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