無(wú)論你是購(gòu)買(mǎi)的毛坯房,還是簡(jiǎn)裝修的房子,都需要進(jìn)行對(duì)房子驗(yàn)收,一些不懂驗(yàn)收的業(yè)主因?yàn)闆](méi)有驗(yàn)收,吃了虧。對(duì)于毛坯房怎么驗(yàn)收,我們購(gòu)買(mǎi)房子的用戶要注意了,毛坯房驗(yàn)收要點(diǎn)是什么呢?如果不懂驗(yàn)收的話,我們可以輕專業(yè)師傅為我們對(duì)毛坯房驗(yàn)收,下面我們就請(qǐng)專業(yè)師傅為大家介紹毛坯房交房驗(yàn)收項(xiàng)目有哪些。
一、房頂高度
在毛坯房驗(yàn)收的時(shí)候,我們一定要知道房子的房高是否符合用戶的需求,然后更好的進(jìn)行對(duì)房子房頂高度進(jìn)行測(cè)量。用尺在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)測(cè)量,若數(shù)值一致,則說(shuō)明房頂沒(méi)有傾斜。
二、墻壁地面
毛坯房房頂是驗(yàn)收房子的時(shí)候*重要的地方,所以大家在驗(yàn)收房子的時(shí)候,一定要注意毛坯房的墻壁和地面,然后進(jìn)行驗(yàn)收。用長(zhǎng)尺等靠近墻壁地面,檢查墻壁是否平整,同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(diǎn)。
三、空鼓
在驗(yàn)收,毛坯房的時(shí)候,一定要注意房子是否存在空鼓情況,然后找出相應(yīng)的辦法進(jìn)行解決。把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁,檢查墻面空鼓。
四、門(mén)窗
用鏡子放到門(mén)頂部和門(mén)底部,檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過(guò)油漆。特別是衛(wèi)生間的門(mén),如果其頂部和底部的油漆沒(méi)有刷全,時(shí)間一長(zhǎng),會(huì)使門(mén)底部過(guò)早腐爛損壞。檢查防盜門(mén)有無(wú)劃痕,門(mén)邊是否變形,門(mén)與框的密封是否嚴(yán)密,門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)是否靈活。窗戶:推拉窗上的紗窗和窗扇,應(yīng)感覺(jué)到推動(dòng)靈活,相互無(wú)碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽,防止異物堵塞影響排水。門(mén)窗的密封性,檢查門(mén)窗的密封是否良好,可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上,關(guān)門(mén)壓住紙條用力抽出,多幾次試驗(yàn)可以看出密封條的壓力是否均勻。
五、廚房和衛(wèi)生間
這兩個(gè)地方是瓷磚到頂?shù)?,要檢查四角無(wú)磕碰(房頂四角和地面四角),地磚墻磚無(wú)變形開(kāi)裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚,有空洞聲音,應(yīng)重新鋪設(shè)。廚房煙道:用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙,放在煙道口下方10厘米左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
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毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么 毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些
業(yè)主交完尾款后,到手的房子就是毛坯房,毛坯房并沒(méi)有經(jīng)過(guò)裝修,但是在驗(yàn)收的時(shí)候業(yè)主也要尤為注意。 有些業(yè)主通常疏忽了對(duì)房子的驗(yàn)收,過(guò)分關(guān)注我房子的格式,朝向,疏忽了房子自身的質(zhì)量。那么毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什
毛坯收房驗(yàn)房怎樣驗(yàn)衛(wèi)生間防水 毛坯收房驗(yàn)房的時(shí)候漏水怎么辦 毛坯頂樓收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)
在毛坯房交房的時(shí)候,業(yè)主一般會(huì)帶專業(yè)人士去驗(yàn)房,以確保毛坯房質(zhì)量。衛(wèi)生間防水效果是驗(yàn)房中的重點(diǎn),下面就和小編一起來(lái)看看毛坯收房驗(yàn)房怎樣驗(yàn)衛(wèi)生間防水,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)毛坯收房驗(yàn)房的時(shí)候漏水怎么辦以及毛坯頂樓收
如何驗(yàn)收毛坯房及毛坯房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些
作為一個(gè)新手小白,毛坯房剛買(mǎi)完之后,肯定是要驗(yàn)收的,不然后期出現(xiàn)什么問(wèn)題就會(huì)帶來(lái)很大的麻煩。所以驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候需要注意很多事項(xiàng)。下面,小編就針對(duì)如何驗(yàn)收毛坯房及毛坯房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些這樣的話題進(jìn)
相對(duì)于精裝修簡(jiǎn)裝修,毛坯房就是未經(jīng)過(guò)裝修的房子,大家都知道買(mǎi)房是需要驗(yàn)房收房的,那么購(gòu)買(mǎi)毛坯房需要嗎,下面就來(lái)給大家介紹一下毛坯房需要驗(yàn)房嗎,毛坯房怎樣驗(yàn)房。一、毛坯房需要驗(yàn)房嗎毛坯房要驗(yàn)房,只是相對(duì)
裝修毛坯房驗(yàn)房需要驗(yàn)?zāi)男┑胤?毛坯房怎么驗(yàn)房收房
很多業(yè)主對(duì)于毛坯房的驗(yàn)收了解的還是比較少的,很多人都以為毛坯房沒(méi)有過(guò)多的裝修,可以隨時(shí)入住就會(huì)花費(fèi)的心思比較少,其實(shí)毛坯房的驗(yàn)收還是有非常多的講究的,需要我們進(jìn)行嚴(yán)格把控的地方還是非常多的,如果過(guò)于疏
相對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件有限的人來(lái)說(shuō),只能購(gòu)置一些毛坯房了。但是在收房過(guò)程中驗(yàn)房這個(gè)環(huán)節(jié),還是少不了的,因?yàn)樗臀覀兊娜蘸笊钕⑾⑾嚓P(guān),若是驗(yàn)房時(shí),馬馬虎虎的就檢驗(yàn)完成,那么后期若有質(zhì)量上的不合格,房地產(chǎn)也不會(huì)承認(rèn)的。所以對(duì)于驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候,更要注重起來(lái)。那么怎么驗(yàn)收毛坯房呢?又有什么方法么?下面跟隨小編一起來(lái)看一看吧。
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