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必看二手房驗(yàn)收注意事項(xiàng) 查看硬件問題

2018-01-27 15:43:01
來源:齊裝網(wǎng)
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買房子是人一生中非常重要的一件事,很多人購買了二手房以后,認(rèn)為二手房畢竟是之前的戶主居住了很多年的,應(yīng)該不會(huì)存在什么質(zhì)量問題,不用驗(yàn)收也可以。殊不知,二手房也是需要進(jìn)行驗(yàn)收的,并且有可能會(huì)存在著很多的遺留問題,二手房驗(yàn)收注意事項(xiàng)需要大家仔細(xì)了解。

必看二手房驗(yàn)收注意事項(xiàng)

一、各項(xiàng)費(fèi)用必須結(jié)清

如今的二手房市場里,帶有裝修的房屋是常見的。在簽約時(shí),請(qǐng)各位業(yè)主與買家把附送的物品列明清單及數(shù)量,對(duì)于一些家電產(chǎn)品建議列明型號(hào)、牌子等,方便收樓時(shí)核對(duì)物品是否與合同相符。各位買家在收樓時(shí),必須確認(rèn)原業(yè)主已結(jié)清水電、煤氣、*、電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,以免自己承擔(dān)不必要的費(fèi)用。

二手房驗(yàn)收注意事項(xiàng)

二、房屋產(chǎn)權(quán)

其次,要注意房屋產(chǎn)權(quán),需要看仔細(xì)房屋是公房還是私有房。為什么呢?因?yàn)橛械姆课菔且詷?biāo)準(zhǔn)價(jià)格購買的公有住房,有些單位在向職工售房時(shí),與職工簽有合同,原單位有權(quán)優(yōu)先購回,這樣的房屋,買時(shí)價(jià)錢一定很低,但如果到了年限購回時(shí),這樣的房屋不會(huì)屬于自己。所以在購買這類房子時(shí),一定要弄清原單位是否同意出售該房屋。在弄清房屋產(chǎn)權(quán)的同時(shí),要弄清房屋的年限,有的房主為了盡快出手,故意把房屋建成的時(shí)間說得很近,這就需要看清房產(chǎn)證。

二手房驗(yàn)收

三、*及戶口

*是我們需要注重的其中一個(gè)問題,客戶在收樓后,一般都是需要辦理過戶手續(xù)的,比如說過戶的稅單、有線電視、*、網(wǎng)絡(luò)等轉(zhuǎn)名手續(xù)的*是否齊全,否則買家無法使用相關(guān)的服務(wù)。不少二手房買家購房是為了解決孩子的教育問題,因此買家應(yīng)該對(duì)入戶情況等有關(guān)事宜作謹(jǐn)慎了解,要確保原戶口全部遷出,這樣才能保證新買家購房后能順利地遷入。

以上就是關(guān)于二手房驗(yàn)收注意事項(xiàng)的相關(guān)介紹,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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