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現在很多人不敢買裝修過的房子，一來可能是因為裝修風格不是自己喜歡的，二來可能是因為裝修過的房子如果水電出了問題，將很難改水路和電路。所以買毛坯房十個不錯的選擇，可以裝修出自己喜歡的風格，還不怕水電出問題。但是毛坯房收房很重要，那么毛坯房如何收房呢？毛坯房收房都有哪些訣竅？接下來小編就簡單介紹一下毛坯房收房技巧，一起來看看吧。
一、毛坯房收房訣竅—面積
凈面積是必須要測量的，凈面積測量需要專門的驗房師測量，驗房師測過之后會出具測量報告，這種結果將來可作為和開發(fā)商交涉的證據。
二、毛坯房收房訣竅—證件
辦理產權證有關的事項。若業(yè)主委托開發(fā)商辦理產權證，則可由開發(fā)商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協(xié)商。業(yè)主也有權拒絕代辦。
三、毛坯房收房訣竅—水電
在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現象。我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。
四、毛坯房收房訣竅—門窗
我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣，窗戶框正不正，再用手摸摸窗外是否貼了防水條。
五、毛坯房收房訣竅—墻體
抹灰層有無空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角大致方正等不好情況，墻面平整度是否合格，廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低等。
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