在我們驗(yàn)收新房的時(shí)候,墻面空鼓是很多人都會(huì)遇到的一些問(wèn)題。由于大部分業(yè)主對(duì)這一問(wèn)題認(rèn)識(shí)不清,也很難了解到這其中隱藏的危害,其實(shí)毛坯房墻面空鼓的情況如果在裝修前或裝修中不及時(shí)處理,將會(huì)造成裝修后墻面大面積開(kāi)裂及空鼓。那么毛坯房墻面為什么會(huì)出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象呢?本文就為大家簡(jiǎn)單的介紹一下!
墻面空鼓原因一、
主要建筑施工過(guò)程中,墻面粉灰層中的水泥的含量偏低,而石灰的含量過(guò)重,造成墻面結(jié)構(gòu)性差,附著力低,直接導(dǎo)致墻面的空鼓和開(kāi)裂,這類型的墻俗稱“沙灰墻”。當(dāng)房子裝修完后,隨著時(shí)間的變化,當(dāng)外界氣溫上升時(shí),墻體內(nèi)的水分往外擴(kuò)張,由于“沙灰墻”本身結(jié)構(gòu)松散且附著力差,更加上墻體內(nèi)水分的擴(kuò)張,導(dǎo)致墻面膨脹,*終形成裝飾后的墻面的大面積空鼓及裂現(xiàn)象,對(duì)廣大業(yè)主家庭帶來(lái)生活上的煩惱。
墻面空鼓原因二、
因?yàn)樵诜孔友b修的墻漆施工中,要在墻上披上墻膩?zhàn)?,打磨后才能上墻漆,而現(xiàn)在一般所用的墻膩?zhàn)哟蠖嗍撬^環(huán)保膩?zhàn)臃?工廠生產(chǎn)中膩?zhàn)臃壑幸呀?jīng)摻入了膠水),這類型的環(huán)保型膩?zhàn)臃墼谑褂脮r(shí)是摻水調(diào)勻后使用的,再加上墻漆也是要摻水滾涂施工的,毛坯房墻面處理的原因當(dāng)“沙灰墻”遇到這些水份的滲入后,便將其中水份吸入墻體內(nèi),水分含在墻體內(nèi),很難一時(shí)揮發(fā)掉。
墻面空鼓處理方法、
在驗(yàn)房中發(fā)現(xiàn)這類型的問(wèn)題,請(qǐng)驗(yàn)房人員在相應(yīng)的墻面上標(biāo)明空鼓及開(kāi)裂的地方,業(yè)主將這一問(wèn)題反饋到小區(qū)物業(yè)公司,請(qǐng)他們及時(shí)整改;另外,在裝修中,在墻面施工時(shí),應(yīng)該先將原毛壞墻面披一層白水泥,增強(qiáng)墻體整體結(jié)構(gòu)性,并對(duì)墻面開(kāi)裂部分作貼布處理;在披環(huán)保膩?zhàn)訒r(shí),要摻入部分膠水,增加墻面和結(jié)構(gòu)力和附著力。
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如果在驗(yàn)毛坯房的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,一定不能簽字,要先修房,且要留意取證,取證指的是通過(guò)錄音、攝像或者拍照記錄好日期和具體情況,為舉證做準(zhǔn)備,而且要保存好的驗(yàn)房咨詢報(bào)告。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下毛
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