在買期房的時候,購房者*擔心的就是房產(chǎn)證了,這對日后生活和小孩上學等都有一定的影響,但是現(xiàn)在多地實行了交房即交證的政策,消除了人們的擔心。交房即交證就是拿房就有房產(chǎn)證了,下面為大家介紹交房即交證對樓市影響,哪些城市交房即交證,新建商品房交房即交證,一起來看看吧。
一、交房即交證對樓市影響
交房即交證是之購房者拿鑰匙的時候,無論你是貸款還是全款,都可以辦理房產(chǎn)證了。江蘇是*個“交房即拿證”的省份,甚至連人才房、農(nóng)村房都覆蓋。這也是繼海南省落地現(xiàn)房銷售政策之后,對購房者和樓市的一大利好。
交房即交證是在交房現(xiàn)場為提出申請的購房人辦理不動產(chǎn)登記、頒發(fā)不動產(chǎn)權證書,實現(xiàn)購房人收房同時即可領取產(chǎn)權證書。
簡單地說,就是房子交付的時候,直接可以拿到不動產(chǎn)證了,不用再等一系列的流程。
對于買房人而言,這無疑是一個非常好的消息。在拿到房屋鑰匙的時候,就能立即拿到心愛的紅本本,直接避免了以往入住多年卻因種種原因拿不到產(chǎn)權證書,從而阻礙落戶、子女上學等問題,不僅省事還省心。
業(yè)內(nèi)對于江蘇“交房即拿證”的看法,是需要相關部門加強協(xié)作,很努力地去服務才能做到,會大大增加相關政府部門的工作量。
交房即交證對樓市影響有哪些呢?如果交房即交證,周期就會大大縮短,對于房價也有一定的促進作用。
二、哪些城市交房即交證
“交房即交證”是很多購房者*期待的一件事,拿房就能拿到房產(chǎn)證,如今交房即交證開始試點,正在多地鋪開。那么哪些城市交房即交證?
1、杭州
杭州將依托“互聯(lián)網(wǎng)+”,把等得及窗口前移至樓盤交付現(xiàn)場,在全國率先推出商品房“交房即交證”服務,購房者在收房拿鑰匙后,無論按揭購房,還是全款付清,僅需結清稅款、備齊資料,即可在收房時同步申請辦理不動產(chǎn)登記,領取不動產(chǎn)權證書。今后,只要符合條件的開發(fā)商向該局不動產(chǎn)登記中心提出申請,業(yè)主均可體驗“交房即交證”的優(yōu)質(zhì)服務。
2、長沙
2019年11月18日,湖南長沙市的中建·嘉和城成為了長沙市城區(qū)“交房即交證”*正式落地實施的項目。當日,共有30戶業(yè)主代表同時拿到了鑰匙和不動產(chǎn)權證書。截至11月18日,全市12個申請試點的項目中共有3個項目實現(xiàn)了交房交證的目標。
3、昆明
12月16日,云南昆明市自然資源和規(guī)劃局在云南萬科翡翠二期項目售樓部舉行昆明市新建商品房“交房即交證”啟動暨頒證儀式。云南萬科翡翠二期項目的38戶業(yè)主代表,在拿到新房鑰匙的同時,還拿到了不動產(chǎn)權證書。
三、新建商品房交房即交證
從2020年開始,很多地區(qū)開始試點交房即交證政策,在商品房拿鑰匙的時候,也可以拿房產(chǎn)證,下面一起來看看新建商品房交房即交證。
新建商品房交房即交證要求房屋建設各項手續(xù)必須齊全,房屋質(zhì)量必須過硬,這樣才能在房屋銷售之前通過驗收,合格后才能銷售。如果哪一關通不過,也就不能銷售?!敖环考唇蛔C”的實施,是對開發(fā)企業(yè)和項目建設各個環(huán)節(jié)的檢驗,有助于進一步規(guī)范開發(fā)企業(yè),促使開發(fā)企業(yè)更加重視樓盤質(zhì)量。
同時,通過“交房即交證”的實施,以及通過市場手段,讓“優(yōu)勝劣汰”成為常態(tài),有助于房地產(chǎn)市場秩序的健康有序發(fā)展。
不動產(chǎn)權證是房子的合法身份證。新建商品房交房即交證使購房者在收房拿鑰匙的同時,馬上可領取不動產(chǎn)權證書,有利于解決小孩落戶、積分入學等民生問題,大大保障了購房人的合法權益。
新建商品房交房即交證,是從保護購房者權益的角度出發(fā),通過政府的行政手段,引導開發(fā)企業(yè)誠信經(jīng)營、依法建設。
以上就是關于交房即交證對樓市影響,哪些城市交房即交證,新建商品房交房即交證的相關內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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