在買期房的時(shí)候，購(gòu)房者*擔(dān)心的就是房產(chǎn)證了，這對(duì)日后生活和小孩上學(xué)等都有一定的影響，但是現(xiàn)在多地實(shí)行了交房即交證的政策，消除了人們的擔(dān)心。交房即交證就是拿房就有房產(chǎn)證了，下面為大家介紹交房即交證對(duì)樓市影響，哪些城市交房即交證，新建商品房交房即交證，一起來(lái)看看吧。 

一、交房即交證對(duì)樓市影響

交房即交證是之購(gòu)房者拿鑰匙的時(shí)候，無(wú)論你是貸款還是全款，都可以辦理房產(chǎn)證了。江蘇是*個(gè)“交房即拿證”的省份，甚至連人才房、農(nóng)村房都覆蓋。這也是繼海南省落地現(xiàn)房銷售政策之后，對(duì)購(gòu)房者和樓市的一大利好。

交房即交證是在交房現(xiàn)場(chǎng)為提出申請(qǐng)的購(gòu)房人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記、頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房人收房同時(shí)即可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書。

簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是房子交付的時(shí)候，直接可以拿到不動(dòng)產(chǎn)證了，不用再等一系列的流程。

對(duì)于買房人而言，這無(wú)疑是一個(gè)非常好的消息。在拿到房屋鑰匙的時(shí)候，就能立即拿到心愛(ài)的紅本本，直接避免了以往入住多年卻因種種原因拿不到產(chǎn)權(quán)證書，從而阻礙落戶、子女上學(xué)等問(wèn)題，不僅省事還省心。

業(yè)內(nèi)對(duì)于江蘇“交房即拿證”的看法，是需要相關(guān)部門加強(qiáng)協(xié)作，很努力地去服務(wù)才能做到，會(huì)大大增加相關(guān)政府部門的工作量。

交房即交證對(duì)樓市影響有哪些呢？如果交房即交證，周期就會(huì)大大縮短，對(duì)于房?jī)r(jià)也有一定的促進(jìn)作用。

二、哪些城市交房即交證

“交房即交證”是很多購(gòu)房者*期待的一件事，拿房就能拿到房產(chǎn)證，如今交房即交證開(kāi)始試點(diǎn)，正在多地鋪開(kāi)。那么哪些城市交房即交證？

1、杭州

杭州將依托“互聯(lián)網(wǎng)+”，把等得及窗口前移至樓盤交付現(xiàn)場(chǎng)，在全國(guó)率先推出商品房“交房即交證”服務(wù)，購(gòu)房者在收房拿鑰匙后，無(wú)論按揭購(gòu)房，還是全款付清，僅需結(jié)清稅款、備齊資料，即可在收房時(shí)同步申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。今后，只要符合條件的開(kāi)發(fā)商向該局不動(dòng)產(chǎn)登記中心提出申請(qǐng)，業(yè)主均可體驗(yàn)“交房即交證”的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2、長(zhǎng)沙

2019年11月18日，湖南長(zhǎng)沙市的中建·嘉和城成為了長(zhǎng)沙市城區(qū)“交房即交證”*正式落地實(shí)施的項(xiàng)目。當(dāng)日，共有30戶業(yè)主代表同時(shí)拿到了鑰匙和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。截至11月18日，全市12個(gè)申請(qǐng)?jiān)圏c(diǎn)的項(xiàng)目中共有3個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了交房交證的目標(biāo)。

3、昆明

12月16日，云南昆明市自然資源和規(guī)劃局在云南萬(wàn)科翡翠二期項(xiàng)目售樓部舉行昆明市新建商品房“交房即交證”啟動(dòng)暨頒證儀式。云南萬(wàn)科翡翠二期項(xiàng)目的38戶業(yè)主代表，在拿到新房鑰匙的同時(shí)，還拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

三、新建商品房交房即交證

從2020年開(kāi)始，很多地區(qū)開(kāi)始試點(diǎn)交房即交證政策，在商品房拿鑰匙的時(shí)候，也可以拿房產(chǎn)證，下面一起來(lái)看看新建商品房交房即交證。 

新建商品房交房即交證要求房屋建設(shè)各項(xiàng)手續(xù)必須齊全，房屋質(zhì)量必須過(guò)硬，這樣才能在房屋銷售之前通過(guò)驗(yàn)收，合格后才能銷售。如果哪一關(guān)通不過(guò)，也就不能銷售。“交房即交證”的實(shí)施，是對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)的檢驗(yàn)，有助于進(jìn)一步規(guī)范開(kāi)發(fā)企業(yè)，促使開(kāi)發(fā)企業(yè)更加重視樓盤質(zhì)量。

同時(shí)，通過(guò)“交房即交證”的實(shí)施，以及通過(guò)市場(chǎng)手段，讓“優(yōu)勝劣汰”成為常態(tài)，有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的健康有序發(fā)展。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房子的合法身份證。新建商品房交房即交證使購(gòu)房者在收房拿鑰匙的同時(shí)，馬上可領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，有利于解決小孩落戶、積分入學(xué)等民生問(wèn)題，大大保障了購(gòu)房人的合法權(quán)益。

新建商品房交房即交證，是從保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益的角度出發(fā)，通過(guò)政府的行政手段，引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、依法建設(shè)。

以上就是關(guān)于交房即交證對(duì)樓市影響，哪些城市交房即交證，新建商品房交房即交證的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。