人靠衣裝，佛靠金裝，房子要靠美裝……想要擁有奪人眼球、溫馨舒適的居室，那么房子必然要在裝修上*一筆不小的費(fèi)用。對(duì)于新房裝修費(fèi)用的投入來說，部分手頭拮據(jù)的業(yè)主們感到很無奈，還好有裝修貸款可以幫到忙。那么2019年已不足60天了，您的裝修款到位了嗎？快來看下房屋裝修貸款怎么貸的吧！

一、房屋裝修可以貸款嗎

房屋裝修錢不夠怎么辦？可以選擇裝修貸款呀。為進(jìn)一步解決業(yè)主購(gòu)房后裝修*不足的問題，進(jìn)而各大銀行出臺(tái)裝修貸款業(yè)務(wù)。

也就意味著在購(gòu)房后，若是沒有足夠的*來裝修房子，那么可以采取房產(chǎn)抵押的*進(jìn)行裝修貸款。進(jìn)而通過貸款的*，解決裝修*問題。

那么房屋裝修貸款是想貸就能貸的嗎？并不是的，需要滿足房屋裝修貸款的相關(guān)條件才可以。那個(gè)人申請(qǐng)房屋裝修貸款，應(yīng)具備哪些條件呢？

（1）具備城鎮(zhèn)常住戶口或有效的居民身份；

（2）具有房產(chǎn)權(quán)證明或房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的借款人擁有該房屋使用權(quán)的證明；

（3）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；

（4）個(gè)人信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

二、房屋裝修貸款怎么貸

1、申請(qǐng)個(gè)人信用貸款

房屋裝修貸款有很多種*和途徑，而個(gè)人信用貸作為典型的貸款形式，其只要個(gè)人信用良好，進(jìn)而不需要任何的抵押物作為擔(dān)保，就可以貸款。個(gè)人信用貸目前是裝修貸款*為常見的*，只是選擇這種*的人很少。因?yàn)閭€(gè)人信用貸，審核要求嚴(yán)格、貸款成功率低、對(duì)貸款者要求高。

2、申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款

對(duì)于房屋裝修貸款怎么貸來說，還可以選擇個(gè)人消費(fèi)貸款這一*。個(gè)人消費(fèi)貸是通過房產(chǎn)抵押、股票抵押等*，進(jìn)而獲得裝修貸款的一種貸款形式。個(gè)人消費(fèi)貸，貸款的額度和貸款期限，是根據(jù)個(gè)人資質(zhì)和房產(chǎn)狀況進(jìn)而來審核的。

3、申請(qǐng)金融公司貸款

房屋裝修貸款若是不想選擇以上兩種貸款*，還可以選擇向消費(fèi)金融公司貸款。消費(fèi)金融公司貸款，沒有抵押沒有擔(dān)保，并且具備審批快、貸款周期短等優(yōu)點(diǎn)。因此，業(yè)主裝修房子的時(shí)候，若是想要選擇貸款裝修，那么可以考慮一下向消費(fèi)金融公司貸款。

4、信用卡家裝分期

房屋裝修*不夠，還可以選擇信用卡家裝分期*，進(jìn)而解決裝修*不足的問題。信用卡分期業(yè)務(wù)含有裝修分期付款這一項(xiàng)，因此裝修若是想要*周轉(zhuǎn)，那么也可以考慮利用信用卡來解決*難題。只是，信用卡分期的時(shí)間一般較短，要注意個(gè)人的還款能力問題。

三、房屋裝修貸款流程

1、申請(qǐng)裝修貸

房屋裝修業(yè)主，若是要辦理住房裝修貸款。那么首先要到辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)。主要是填寫一張申請(qǐng)表，然后提交裝修貸款需要的相關(guān)資料，之后再辦理有關(guān)擔(dān)保手續(xù)即可。

2、審核簽合同

借款人提交了房屋裝修貸款申請(qǐng)以后，相關(guān)的部門會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行審核，主要是核實(shí)個(gè)人信用狀況，同時(shí)核實(shí)是否具備還款的能力。等到審核沒問題后，相關(guān)審批部門會(huì)審批同意，之后簽訂借款合同。

3、辦理放款手續(xù)

房屋裝修業(yè)主借款合同簽訂好以后，緊接著就要辦理放款手續(xù)。主要是將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在銀行個(gè)人結(jié)算賬戶上，然后借款人即可使用貸款*。

4、按約定還款

上述裝修貸款辦理流程走完以后，后面借款人只需要在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委托貸款銀行代扣還款即可。之后每個(gè)月進(jìn)行相應(yīng)的數(shù)額還款，等到貸款結(jié)清后，銀行與客戶解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

四、房屋裝修貸款注意事項(xiàng)

1、注意貸款額度

申請(qǐng)個(gè)人房屋裝修貸款，要注意貸款額度不超過裝修合同價(jià)值總額的80%，貸款期限一般*長(zhǎng)不超過5年。另外，需要提醒的是，家庭每月的房貸總支出不得超過家庭收入的50%。

2、注意按揭房產(chǎn)

裝修貸申請(qǐng)人所裝修的房子是按揭房產(chǎn)，原則上來說，按揭中的房子已經(jīng)是抵押給銀行了，不能再用來抵押申請(qǐng)貸款，而且房子的房產(chǎn)證也沒有拿到。因此要注意，對(duì)于按揭房產(chǎn)的房子來說，可能沒有申請(qǐng)裝修貸的機(jī)會(huì)。

3、注意裝修貸影響因素

裝修貸款申請(qǐng)的時(shí)候，要注意裝修貸款的額度，還與按揭房屋的價(jià)值及剩余按揭房貸有關(guān)。一般符合條件的申請(qǐng)人，貸款額度一般為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%左右。

編輯留言：上述關(guān)于房屋裝修貸款的相關(guān)介紹，相信大家看完后對(duì)裝修貸款已經(jīng)有一定的了解了，希望以上內(nèi)容能對(duì)大家有所幫助。

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