婚姻法規(guī)定夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)有著同樣的處理權(quán),且婚姻法對(duì)平等處理權(quán)進(jìn)行了解釋,強(qiáng)調(diào)夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下已婚賣房需要夫妻同時(shí)到場(chǎng)嗎,已婚賣房子一定要對(duì)方簽字嗎以及已婚賣房子需要結(jié)婚證嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、已婚賣房需要夫妻同時(shí)到場(chǎng)嗎
1、婚姻法規(guī)定夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)有著同樣的處理權(quán),且婚姻法對(duì)平等處理權(quán)進(jìn)行了解釋,強(qiáng)調(diào)夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。
2、如果所賣房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn), 那么原則上就是需要夫妻共同簽字同意才可以銷售的,如果所出售的房屋是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)或是出售房屋已經(jīng)取得另一方的書面同意的,就算單方簽字出售也是有效的。
3、中華人民共和國(guó)婚姻法第十七條中夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:工資、獎(jiǎng)金;生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的*;知識(shí)產(chǎn)權(quán)的*;繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn);其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
二、已婚賣房子一定要對(duì)方簽字嗎
1、只要夫妻是合法夫妻,即有結(jié)婚證,那么在變賣屬于夫妻共有或是夫妻任何一方名下房產(chǎn)時(shí)候,都是需要夫妻倆帶著身份證、戶口本、結(jié)婚證、住房房產(chǎn)證、契稅證、兩人戶籍所在地住房情況證明,然后一起到房管辦理簽字手續(xù),才能銷售房屋。
2、如果要辦夫妻共同共有房產(chǎn)的話,也是必須兩個(gè)人一起到場(chǎng),根據(jù)物權(quán)法規(guī)定,夫妻共同購(gòu)置的房產(chǎn),到底是共同共有,還是按份共有,需要在買賣合同中規(guī)定出來(lái),也要在房產(chǎn)證上寫明,所以需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。
3、夫妻雙方必須要把結(jié)婚證、戶口本都帶上,這樣才可以完成登記,除了在辦理產(chǎn)權(quán)證的過(guò)程中需要夫妻一起到場(chǎng)之外,在一起申請(qǐng)房貸時(shí),還需要提供夫妻雙方的收入證明。
三、已婚賣房子需要結(jié)婚證嗎
1、如果是已婚身份,是必須要結(jié)婚證的,而且賣房的賣家需要夫妻一起帶著身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證去簽字辦理過(guò)戶。
2、如果是離異人士,則必須有離婚證,另外還要有戶口和本人身份證,如果房子是夫妻共有的房子,就算是已經(jīng)離婚了,也必須夫妻雙方都得到場(chǎng)。
以上就是關(guān)于已婚賣房需要夫妻同時(shí)到場(chǎng)嗎,已婚賣房子一定要對(duì)方簽字嗎以及已婚賣房子需要結(jié)婚證嗎的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于已婚賣房的相關(guān)內(nèi)容,就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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