激情毛片,www,5com特黄,国产一国产精品一级毛片视频,看黄网站在线观看,亚洲国产天堂久久综合网站,五月天婷婷网激情网四虎,国产免费久久精品qq久久

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識(shí) > 買房簽約 > 辦房產(chǎn)證交契稅怎么算
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

辦房產(chǎn)證交契稅怎么算 辦房產(chǎn)證需要走哪些流程

2020-11-11 12:32:02
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
706
9218

我們?cè)谫徺I房屋的時(shí)候,是需要辦理房產(chǎn)證的,這樣才能擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候,需要繳納各種稅費(fèi),那么辦房產(chǎn)證交契稅怎么算?很多人并不清楚這里面的計(jì)算方法。今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看辦房產(chǎn)證需要走哪些流程,給有需要的朋友提供參考。 

一、辦房產(chǎn)證交契稅怎么算

1、根據(jù)國家規(guī)定,人們購買房屋都是需要繳納一定契稅的。那么辦房產(chǎn)證交契稅怎么算?契稅按銷售價(jià)格計(jì)算。銷售價(jià)格經(jīng)雙方敲定,形成合同,稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù),直接計(jì)稅。這種定價(jià)*,主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。

辦房產(chǎn)證交契稅怎么算

2、目前辦理房產(chǎn)證,契稅的計(jì)算*為:計(jì)稅依據(jù)×*=買房產(chǎn)契稅應(yīng)納稅額。

3、契稅*的規(guī)定是3%-5%,一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè),政府對(duì)一般商品房減半收稅。

4、如果是首套房的話,建筑面積小于90米的,交納總房款1%的契稅;建筑面積在90-144平米的,交納總房款1.5%的契稅;建筑面積在144平米以上的,交納總房款3%的契稅;如果是二套房的話,不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。由于你是購買的一手新房,建筑面積137平米符合90-144平米之間,所以契稅交納標(biāo)準(zhǔn)為總房款的1.5%。

二、辦房產(chǎn)證需要走哪些流程

1、開發(fā)商進(jìn)行初始登記

開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將其辦理房產(chǎn)證所需材料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20至60日不等,因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后,可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

2、購房者填寫申請(qǐng)表

申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格,只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問,房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。

辦房產(chǎn)證交契稅怎么算

3、購房者拿會(huì)測圖/表

由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù),因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測繪表,或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取,也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測繪。

4、領(lǐng)取相關(guān)證件

在前面詢問相關(guān)部門時(shí),一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件,一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。

5、繳納公共維修金、契稅

公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取,部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金,繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是,無論是小 區(qū)辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證,這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件,一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。

6、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證

一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書,并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外,在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載,尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

辦房產(chǎn)證需要走哪些流程

以上就是關(guān)于辦房產(chǎn)證交契稅怎么算,辦房產(chǎn)證需要走哪些流程相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

房產(chǎn)契稅2021年新規(guī)定 房產(chǎn)契稅*消息2021征收標(biāo)準(zhǔn) 房產(chǎn)契稅*2021年上調(diào)

契稅在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的時(shí)候產(chǎn)生,向新業(yè)主進(jìn)行征收。需要注意的是,在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候,必須要契稅等完稅憑證才可以。那么房產(chǎn)契稅2021年新規(guī)定是什么?房產(chǎn)契稅*2021年上調(diào)是真的嗎?接下來的內(nèi)容中小編

143248
2020-10-28

房地產(chǎn)權(quán)證是什么意思 房地產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)在哪看

購買房子的時(shí)候,一般需要辦理很多關(guān)于房子的證件,房地產(chǎn)權(quán)證就是其中一種。不過,房地產(chǎn)權(quán)證具體是什么證,相信很多人都不清楚。下面就和小編一起來看看房地產(chǎn)權(quán)證是什么意思,順便來說說房地產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么

5912
2020-08-03

二手房房產(chǎn)證多久能辦下來 二手房房產(chǎn)證過戶流程及費(fèi)用 二手房房產(chǎn)證和新房房產(chǎn)證區(qū)別

隨著房價(jià)越來越高,不少人買房的時(shí)候,將目光投向了二手房市場。在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候,想知道二手房房產(chǎn)證多久能辦下來?今天小編就為大家介紹二手房房產(chǎn)證過戶流程及費(fèi)用,看看二手房房產(chǎn)證和新房房產(chǎn)證區(qū)別,給

5702
2020-10-15

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證是一個(gè)證書嗎 房產(chǎn)證上寫的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是什么

購買房子通常是簽完買賣合同,付了首期,銀行貸款,每月還房貸,很多人覺得這樣房子就是屬于自己的了。但其實(shí)很多人忽略了一點(diǎn),就是要取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。另外還有一個(gè)證是房產(chǎn)證,很多人都沒有弄清楚兩者之間的關(guān)系

10450
2022-06-24

買房子房產(chǎn)證一般多久能下來?銀行會(huì)拿走房產(chǎn)證嗎?

買房子房產(chǎn)證一般多久能下來?銀行會(huì)拿走房產(chǎn)證嗎?今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)淼氖欠慨a(chǎn)證相關(guān)的知識(shí),讓大家對(duì)買房的知識(shí)有更多的了解,下面一起來看看吧!一、買房子房產(chǎn)證一般多久能下來?買房子房產(chǎn)證一般在交房后90

2929
2023-10-25

安置房有房產(chǎn)證嗎 安置房房產(chǎn)證多久能拿 安置房房產(chǎn)證辦理流程

安置房是政府在進(jìn)行城市建設(shè)的時(shí)候,給因?yàn)槌鞘薪ㄔO(shè)征地,而房屋被拆遷的人員進(jìn)行安置所建造的房屋。安置房和市場上售賣的商品房有著本質(zhì)的區(qū)別,因此對(duì)于安置房有房產(chǎn)證嗎,很多安置房住房很不了解。據(jù)此,下面來說

8907
2019-11-13

新文章

關(guān)于終止京東合作的嚴(yán)正聲明!

關(guān)于終止京東合作...

  尊敬的消費(fèi)者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]

祝賀 大自然家居7年蟬聯(lián)亞洲品牌...

中國原創(chuàng)品牌 聚焦多維創(chuàng)新 | ...

維朵引領(lǐng)老房翻新新潮流,奧瓦改色...

點(diǎn)贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日?qǐng)?bào)社丨2024國...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細(xì)]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部