開發(fā)商拿地建房子是為了獲利的，而如今很多城市的房價都被政府限價了，所以開發(fā)商的利潤空間就變小了。這時候有些開發(fā)商為了自身的利益，就會偷工減料，所以我們在必要的時候要學會維護自己利益，那么開發(fā)商*怕惹什么麻煩？投訴開發(fā)商*有效的途徑是什么？12315投訴開發(fā)商管用嗎？下面一起來看看吧。

一、開發(fā)商*怕惹什么麻煩

開發(fā)商拿地開發(fā)房地產商品房，從表面上看，他們各個部分都已疏通好，比如銀行，房管局，地稅局等，但是開發(fā)商也會怕惹麻煩，有些麻煩一惹到來得的就會封盤。開發(fā)商*怕惹什么麻煩？開發(fā)商*怕質監(jiān)局、勞動部門、政府。

1、質監(jiān)局，質監(jiān)局會檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質量好壞，如果質量不好的話，質監(jiān)局會對開發(fā)商進行罰款，并要求其拆除重蓋。

2、勞動部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動局會對開發(fā)商依法處理，并要求其發(fā)放拖欠民工的工資。

3、政府，開發(fā)商如果有非法集資或者有爛尾樓的情況，政府會進行干預，并對開發(fā)商作出處罰。

二、投訴開發(fā)商*有效的途徑

 1、向各級消費者協(xié)會投訴

按照消費者權益保護法的規(guī)定，作為消費者的購房人，如果在購房過程中發(fā)現(xiàn)開發(fā)商有侵犯消費者權益的行為，可以采取民事協(xié)商的辦法進行調解，如果調解不成，還可以向各級消費者協(xié)會投訴。

 2、向有關行政部門、房屋主管部門申訴

如果是物業(yè)方面的問題，消費者可以向小區(qū)物業(yè)管理機構進行投訴。當然，物業(yè)管理公司本身并不是一個管理機構，而是一個為消費者服務的機構，是消費者請的一個管家，如果認為這個管家的服務不好，消費者可以通過業(yè)主委員會集體大會開會表決之后，由業(yè)主委員會撤銷這家物業(yè)公司，換另外一家。 

 3、向人民法院提起訴訟

如果消費者手中掌握著開發(fā)商侵權事實的充足證據，并且通過一般的調解途徑不能解決問題的話，建議消費者請專業(yè)律師就開發(fā)商侵權事實向人民法院提起訴訟。

 4、向新聞媒體投訴

消費者還可以向新聞媒體投訴，這個途徑相對來說簡單易行，而且通過媒體進行呼吁，可以在社會上造成較大的影響。現(xiàn)在各媒體都有專門的投訴熱線，由接線員將新聞線索轉到相關部門，然后該部門會派記者去現(xiàn)場采訪。

三、12315投訴開發(fā)商管用嗎

12315投訴開發(fā)商管用嗎？12315投訴開發(fā)商是有用的，不是只有3月15號投訴才可以，每天都可以投訴。“12315”是全國工商行政管理機關依托“12315”熱線*，受理消費者申訴舉報，調解消費者權益糾紛。

“12315”消費者投訴舉報專線*，是國家工商行政管理總局在原國家信息產業(yè)部的大力支持下，決定在全國設立的專門受理消費者投訴舉報的專用**。12315的受案范圍：

1、當您的權益受到侵害，被投訴方屬于工商行政管理部門管轄。

2、當您在消費過程中，當您的合法權益受到侵害。

3、當您發(fā)現(xiàn)假冒偽劣商品及制售假冒偽劣商品的“黑窩點”時請您撥打12315投訴舉報*，我們將幫助您調解糾紛；如發(fā)現(xiàn)經濟違法違規(guī)行為，我們將依法查處。只要是屬于12315受理范圍的投訴，一般均會受理并且會介入協(xié)調。12315介入的案件一般都會得到妥善解決。

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