不交物業(yè)費違法嗎不交物業(yè)費都有哪些影響

2022-06-27 15:55:23

來源：齊裝網(wǎng)

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買房之后業(yè)主都是需要交物業(yè)費的，但是總會出現(xiàn)這樣那樣不可預知的情況，如因為某種原因不愿意交物業(yè)費或者是拒交物業(yè)費等情況也屢見不鮮，下面就來給大家介紹一下不交物業(yè)費違法嗎，不交物業(yè)費都有哪些影響。

一、不交物業(yè)費違法嗎

不交物業(yè)費違法，根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主需要按照物業(yè)合同約定時間交納物業(yè)費，如果逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴，據(jù)此可知，不交物業(yè)費是違法的，可能會被起訴至法院，因此建議及時交納相關費用，如果對物業(yè)有意見的，可以先協(xié)商，還是不行的可以提出訴訟。

不交物業(yè)費違法嗎

二、不交物業(yè)費都有哪些影響

1、違反物業(yè)合同

大家在接房的時候是需要辦理房屋交接手續(xù)的，這其中就包括了物業(yè)交接的手續(xù)，業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)業(yè)務合同約定對小區(qū)進行維護，而相應的，業(yè)主就需要向物業(yè)公司繳納物業(yè)費用。如果物業(yè)公司沒有違反合同內(nèi)規(guī)定的內(nèi)容就必須依照合同規(guī)定繳納物業(yè)費，所以說在這種情況下，購房者不交物業(yè)費的話，那就算是業(yè)主違反了物業(yè)合同了。

2、產(chǎn)生滯納金

業(yè)主拒交物業(yè)費之后，一般物業(yè)公司會主動*業(yè)主不交物業(yè)費，但如果業(yè)主還是態(tài)度強硬的拒交物業(yè)費的話，后期就會產(chǎn)生滯納金了。產(chǎn)生滯納金可能還算是比較小的問題，有些城市將拒交物業(yè)費納入了個人征信考核的范圍，一旦個人征信出現(xiàn)問題的話，在現(xiàn)在的信用生活中影響是非常大的。

3、卷入司法麻煩

一個業(yè)主不交物業(yè)費可能帶來的影響會非常的大，其他業(yè)主也會跟著效仿，如果業(yè)主長時間不交物業(yè)費，并經(jīng)過物業(yè)公司催交之后仍拒交物業(yè)費的，那么物業(yè)公司就無法正常的對小區(qū)進行服務和管理了。這種情況下，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴，物業(yè)公司向法院起訴的結果就是讓業(yè)主補齊物業(yè)費。

不交物業(yè)費都有哪些影響

以上就是不交物業(yè)費違法嗎，不交物業(yè)費都有哪些影響的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解不交物業(yè)費的影響相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。

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