買房之后業(yè)主都是需要交物業(yè)費的,但是總會出現(xiàn)這樣那樣不可預知的情況,如因為某種原因不愿意交物業(yè)費或者是拒交物業(yè)費等情況也屢見不鮮,下面就來給大家介紹一下不交物業(yè)費違法嗎,不交物業(yè)費都有哪些影響。
一、不交物業(yè)費違法嗎
不交物業(yè)費違法,根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定,業(yè)主需要按照物業(yè)合同約定時間交納物業(yè)費,如果逾期不交納物業(yè)服務費用的,業(yè)主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴,據(jù)此可知,不交物業(yè)費是違法的,可能會被起訴至法院,因此建議及時交納相關費用,如果對物業(yè)有意見的,可以先協(xié)商,還是不行的可以提出訴訟。
二、不交物業(yè)費都有哪些影響
1、違反物業(yè)合同
大家在接房的時候是需要辦理房屋交接手續(xù)的,這其中就包括了物業(yè)交接的手續(xù),業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)業(yè)務合同約定對小區(qū)進行維護,而相應的,業(yè)主就需要向物業(yè)公司繳納物業(yè)費用。如果物業(yè)公司沒有違反合同內(nèi)規(guī)定的內(nèi)容就必須依照合同規(guī)定繳納物業(yè)費,所以說在這種情況下,購房者不交物業(yè)費的話,那就算是業(yè)主違反了物業(yè)合同了。
2、產(chǎn)生滯納金
業(yè)主拒交物業(yè)費之后,一般物業(yè)公司會主動*業(yè)主不交物業(yè)費,但如果業(yè)主還是態(tài)度強硬的拒交物業(yè)費的話,后期就會產(chǎn)生滯納金了。產(chǎn)生滯納金可能還算是比較小的問題,有些城市將拒交物業(yè)費納入了個人征信考核的范圍,一旦個人征信出現(xiàn)問題的話,在現(xiàn)在的信用生活中影響是非常大的。
3、卷入司法麻煩
一個業(yè)主不交物業(yè)費可能帶來的影響會非常的大,其他業(yè)主也會跟著效仿,如果業(yè)主長時間不交物業(yè)費,并經(jīng)過物業(yè)公司催交之后仍拒交物業(yè)費的,那么物業(yè)公司就無法正常的對小區(qū)進行服務和管理了。這種情況下,物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴,物業(yè)公司向法院起訴的結果就是讓業(yè)主補齊物業(yè)費。
以上就是不交物業(yè)費違法嗎,不交物業(yè)費都有哪些影響的全部內(nèi)容,希望可以幫助大家了解不交物業(yè)費的影響相關知識,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。
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