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物業(yè)費的繳納時間并沒有固定的規(guī)定，具體的時間需要咨詢當地小區(qū)的物業(yè)部門，法律對于交錢這部分時間沒有做出硬性的規(guī)定，具體要按照物業(yè)管理部門的規(guī)章制度來決定。接下來，我們就一起來了解一下關于物業(yè)費繳納時間是年底還是年初，物業(yè)費繳納按年交還是按月交以及物業(yè)費繳納時間法律規(guī)定的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、物業(yè)費繳納時間是年底還是年初
1、物業(yè)費的繳納時間并沒有固定的規(guī)定，具體的時間需要咨詢當地小區(qū)的物業(yè)部門，法律對于交錢這部分時間沒有做出硬性的規(guī)定，具體要按照物業(yè)管理部門的規(guī)章制度來決定。
2、物業(yè)管理費包括公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯、中央空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)*系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施的管理費用等。
3、另外物業(yè)費還包括聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等;公用水電的支出，包括公用照明、噴泉、草地淋水等。
二、物業(yè)費繳納按年交還是按月交
1、物業(yè)費繳納是按年交還是按月交需要根據雙方簽訂的物業(yè)合同來確定，大部分物業(yè)公司是按年交，或者半年一交的*來收取的。
2、根據物業(yè)服務收費管理辦法，第10條規(guī)定，建設單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同，應該約定物業(yè)管理服務內容、服務標準、收費標準、計費*及計費起始時間的內容，涉及物業(yè)買受人共同利益的約定應該相同。
3、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費或者物業(yè)服務*的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任，物業(yè)發(fā)生產權轉移時，業(yè)主或物業(yè)使用人應當結清物業(yè)服務費或物業(yè)服務*。
三、物業(yè)費繳納時間法律規(guī)定
1、業(yè)主從開發(fā)商處接收房子時起，業(yè)主就對房屋有實際占有、使用的權利，并享受物業(yè)服務企業(yè)的物業(yè)管理服務，至于業(yè)主由于某種原因沒有實際居住，也不影響物業(yè)公司收取物業(yè)服務費。
2、根據*人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋中的第6條，物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
以上就是關于物業(yè)費繳納時間是年底還是年初，物業(yè)費繳納按年交還是按月交以及物業(yè)費繳納時間法律規(guī)定的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于物業(yè)費繳納時間的內容，就請繼續(xù)關注齊裝網。
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