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物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知那天算起，而不應(yīng)該從購(gòu)房合同寫明的交樓日期算起，如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于不交物業(yè)費(fèi)的理由有哪些，不交物業(yè)費(fèi)會(huì)怎么樣以及不交物業(yè)費(fèi)會(huì)影響個(gè)人征信嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、不交物業(yè)費(fèi)的理由有哪些
1、繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)，但是有的時(shí)候物業(yè)沒有盡到妥善進(jìn)行物業(yè)管理的義務(wù)，所以在法律規(guī)定的情況下是可以拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的。
2、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知那天算起，而不應(yīng)該從購(gòu)房合同寫明的交樓日期算起，如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)。
3、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情況下，業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi);對(duì)于物業(yè)公司要求繳納供熱、中央空調(diào)等動(dòng)力設(shè)備產(chǎn)生的能源費(fèi)用，不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。
二、不交物業(yè)費(fèi)會(huì)怎么樣
1、根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)退出管理暫行辦法，只要20%以上按時(shí)繳費(fèi)的業(yè)主提議解聘。并經(jīng)過(guò)半數(shù)以上業(yè)主表決通過(guò)，業(yè)主可以炒掉物業(yè)服務(wù)企業(yè)，業(yè)主們欠繳的物業(yè)費(fèi)必須繳清。
2、對(duì)于不肯繳納欠費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)公司可以通過(guò)司法途徑解決，物業(yè)費(fèi)如果很多人長(zhǎng)時(shí)間不繳納的話，物業(yè)會(huì)對(duì)沒有繳費(fèi)的業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。
3、普通情況下，就算是物業(yè)本身沒有做到位，為了保證物業(yè)免得其他小區(qū)效仿，法律也會(huì)傾向于物業(yè)這邊的，至于物業(yè)做的不到位的地方，*用相機(jī)、手機(jī)等留下證據(jù)，以備不時(shí)之需。
三、不交物業(yè)費(fèi)會(huì)影響個(gè)人征信嗎
1、不交物業(yè)費(fèi)不會(huì)影響個(gè)人征信。征信機(jī)構(gòu)從信用信息產(chǎn)生的源頭采集信息，征信信息主要來(lái)自于兩個(gè)機(jī)構(gòu)，分別是提供信貸業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，主要是商業(yè)銀行、農(nóng)村信用社等專業(yè)化的提供信貸業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，還有其他機(jī)構(gòu)。
2、對(duì)于逾期不繳納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟，經(jīng)仲裁裁決或者司法判決確認(rèn)后仍然不履行的，按照個(gè)人信用信息管理有關(guān)規(guī)定錄入個(gè)人信用檔案。
3、大部分業(yè)主對(duì)物業(yè)費(fèi)沒有異議，或者物業(yè)管理企業(yè)沒有重大失誤等行為，業(yè)主就不能不繳納物業(yè)費(fèi)。
以上就是關(guān)于不交物業(yè)費(fèi)的理由有哪些，不交物業(yè)費(fèi)會(huì)怎么樣以及不交物業(yè)費(fèi)會(huì)影響個(gè)人征信嗎的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于不交物業(yè)費(fèi)的理由的內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
什么情況可以拒交物業(yè)費(fèi) 拒交物業(yè)費(fèi)技巧 2020年正式取消物業(yè)費(fèi)
對(duì)于買了房的人來(lái)說(shuō)，每年還需要交一筆比較大的費(fèi)用，那就是物業(yè)費(fèi)，其實(shí)生活中不少業(yè)主都不愿意交這筆費(fèi)用，所以常常會(huì)因?yàn)槟承┰蚨芙晃飿I(yè)費(fèi)。但是物業(yè)費(fèi)是跟物業(yè)簽了合同的，不能隨便拒交，那么，什么情況可以
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空房子要交物業(yè)費(fèi)嗎 空房子交多少物業(yè)費(fèi)
近些年，一些地方因?yàn)槿丝诹魇Щ蛘咝枨笥懈牡仍?，可能?gòu)買了其它房產(chǎn)，所以有很多小區(qū)的上房率不是很高，也就是說(shuō)有很多房子時(shí)閑置的狀態(tài)，那么物業(yè)費(fèi)是否有影響，今天就讓我們一起來(lái)了解一下空房子要交物業(yè)費(fèi)嗎
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物業(yè)管理費(fèi)包括哪些方面的費(fèi)用 物業(yè)管理費(fèi)不住要交嗎 物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020
現(xiàn)在的小區(qū)都有專門的物業(yè)進(jìn)行管理，包括停車、綠化等多重細(xì)節(jié)，都是由物業(yè)打理得井井有條。因此業(yè)主們需要繳納物業(yè)管理費(fèi)，才能保證舒適的小區(qū)環(huán)境。那么物業(yè)管理費(fèi)包括哪些方面的費(fèi)用？物業(yè)管理費(fèi)不住要交嗎？今天
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什么情況下可以不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)費(fèi)有什么好處
物業(yè)費(fèi)是每個(gè)業(yè)主都需要交的，一般用于維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施，但是凡事總有例外，下面就來(lái)給大家介紹一下什么情況下可以不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)有什么好處。一、什么情況下可以不交物業(yè)費(fèi) 1、物業(yè)公司未履行合同約定的服務(wù)
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2020年還用交物業(yè)費(fèi)嗎 物業(yè)費(fèi)2020年新規(guī) 物業(yè)費(fèi)將全面取消
現(xiàn)代人越來(lái)越注重小區(qū)的生活品質(zhì)，所以在買房時(shí)會(huì)傾向于物業(yè)服務(wù)好的小區(qū)，然而物業(yè)服務(wù)好就就意味著你要繳納更多的物業(yè)費(fèi)。一年的物業(yè)費(fèi)也是一筆不小的費(fèi)用，*近有人說(shuō)物業(yè)費(fèi)不用交了，這是真的嗎？下面一起來(lái)看看
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小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括什么費(fèi)用 小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般多少錢 小區(qū)物業(yè)費(fèi)不交犯法嗎
現(xiàn)在大城市的小區(qū)都是采取封閉式管理，里面會(huì)有對(duì)應(yīng)的物業(yè)人員，對(duì)整個(gè)小區(qū)進(jìn)行管理。因此住戶需要繳納一定的小區(qū)物業(yè)費(fèi)，保障各方面正常的運(yùn)作。那么小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括什么費(fèi)用？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看小
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