現(xiàn)在買房基本都是期房,期房就意味著交完錢咱們還得等開發(fā)商的工程全部結(jié)束,房屋質(zhì)量合格就可以交付給業(yè)主了。在開發(fā)商交付給業(yè)主的這一步驟我們叫做收房,雖然開發(fā)商是通過了質(zhì)量檢測(cè)才能交付,但是為了保險(xiǎn)起見還是需要了解一下正確的收房步驟,想知道更多正確的收房步驟都是什么?相信本篇收房經(jīng)驗(yàn)介紹一定會(huì)給你正確的*。
一、正確的收房步驟——通知
開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后,以書面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。收樓通知書寄出30天內(nèi)未辦理相關(guān)手續(xù),則一般被視為開發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用。
二、正確的收房步驟——驗(yàn)收
購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收,開發(fā)商應(yīng)主動(dòng)向購(gòu)房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。
三、正確的收房步驟——簽署房屋交接書
購(gòu)房者對(duì)房屋及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn),認(rèn)為符合合同約定條件的,應(yīng)與開發(fā)商簽訂房屋交接書;對(duì)不符合合同約定的,應(yīng)做好記錄,要求開發(fā)商簽字,直至開發(fā)商的房屋完全符合交房標(biāo)準(zhǔn),再簽署房屋交接書。
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