買房簽合同是每一位業(yè)主都會遇到的問題,但是很多人都不知道購房合同具體是有那些部分構成的,也不知道如何辨別購房合同的真?zhèn)我约奥┒?,也不清楚如何正確的簽購房合同;以及買房簽合同需要什么證件了解的都是很少的,但是買房簽合同關乎到每位業(yè)主的切身利益,所以一定要掌握買房簽合同的相關知識,今天讓小編和大家一起分享關于買房簽合同的相關知識。
一、買房簽合同需要注意哪些細節(jié)問題
1、使用規(guī)范的合同文本
一定要簽正式的合同,*直接和開發(fā)商進行簽約預售合同,不要隨意去簽訂開發(fā)商自己的《定購協(xié)議書》。以免上當受騙
2、買期房要注意合同建筑面積的約定
面積確認以及面積差異處理,一定要在合同里明確說明,以免后期出現(xiàn)問題,開發(fā)商咬死不承認,一般而言如果面積誤差比絕對值超出3%時,買房當事人有權退房,這些問題一定要事先在合同約定好。除此之外還要填好除了建筑面積之外的套內(nèi)面積。
3、買期房合同中要交房的時限
一定要在合同里明確規(guī)定交房的時間,主要包含以下兩個方面一是房屋使用權即實物交付和房屋所有權轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權過戶。
4、簽合同時要注意查驗房屋質(zhì)量問題
購房者在簽約時,應認真閱讀《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容,同時并將質(zhì)保書作為購房合同的附件。
5、合同中約定好違約責任
在簽約合同里面,一定要簽約好違約責任,其中包括:逾期交房的違約責任,延期交房的賠償問題,交房日期一定要明確到年月日,不要接受任何摳字眼的不合理條款。
6、看清計價*與總價款及支付條款
明確約定好該房款是一次付清還是分期付款,是現(xiàn)金支付還是銀行轉(zhuǎn)賬等*。
二、買房簽合同要帶哪些證件
買房簽合同要帶哪些證件,根據(jù)實際情況主要分為以下三個情況:
1、買房前我們要檢查開發(fā)商的用地許可證、土地證、建設許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、商品房預售證;
2、貸款買房需要帶的證件有本人的身份證、戶口本、收入證明。
3、一次性付款需要帶的證件是本人身份證和戶口本。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的買房簽合同需要注意哪些細節(jié)問題,買房簽合同要帶哪些證件的相關知識,希望對你有所幫助。如果想要了解更多買房簽合同的相關信息,請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
現(xiàn)在很多朋友都比較注重房子裝修。對于一些大型商場或公司,建議找正規(guī)的施工隊伍。裝修前需要簽訂合同,以保證雙方的權益。簽訂合同一般意味著確定業(yè)主與裝修公司的關系。在裝修過程中,很多方面都要根據(jù)裝修合同進
安置房買賣合同可以公證嗎 安置房買賣合同怎么簽 安置房買賣合同怎么寫能避免糾紛
辦理安置房買賣合同公證,目的是防止反悔或加價,辦理公證的時候要帶著拆遷安置補償協(xié)議、買賣雙方的各自倆夫妻的身份證,四人共同到現(xiàn)場去辦理公證。接下來,我們就一起來了解一下關于安置房買賣合同可以公證嗎
簽訂購房合同需要什么材料 簽訂購房合同后能退嗎 簽訂購房合同時必須注意哪些事項
在買房的時候,首先要做的就是簽訂購房合同。它不僅明確了許多購房細節(jié),還是一種法律保障。關于簽訂購房合同時需要準備的資料,相信許多人都不清楚。下面就和小編一起來文中詳細了解一下簽訂購房合同需要什么材料,
如果業(yè)主需要裝修公司來進行裝修改造,那么裝修合同的簽訂是必不可少的。在簽訂裝修合同的時候,一定要仔細謹慎,以防掉入陷阱里,特別是一些小細節(jié)要好好注意。今天小編就來和大家說說裝修合同如何避坑,簽訂裝修合
定制家具時,需要客戶和廠家簽訂定制家具合同,明確雙方的權利義務,保護雙方利益不受侵害。那么如何簽訂定制家具合同呢?簽約過程中需要注意哪些問題?在接下來的內(nèi)容中,邊肖將為大家詳細介紹。一、如何簽訂定制家
房屋裝修對業(yè)主來說非常重要。房屋裝修前,需要簽訂裝修合同,保證雙方的權益,這也是對雙方的一種保障。對于簽訂裝修合同,要注意方法,尤其是一些細節(jié)要協(xié)商好。那么簽裝修合同應注意哪些細節(jié)?一起來看看吧~一、
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
明確安裝收費統(tǒng)一...
在家電行業(yè)中,不少人遭遇過“安裝刺... [詳細]
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號