杭州是浙江省的省會(huì)城市,有人間天堂的美譽(yù)。這里氣候舒適,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),吸引了眾多年輕人來(lái)此打拼定居,這就涉及到買(mǎi)房事宜。以搖號(hào)的形式來(lái)買(mǎi)房更顯公平,那么杭州搖房需滿足什么條件?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看杭州搖號(hào)買(mǎi)房便宜嗎?杭州買(mǎi)房搖號(hào)和不搖號(hào)的區(qū)別有哪些?給有需要的朋友提供參考。
一、杭州搖房需滿足什么條件
1、杭州搖房,首先需要滿足杭州的房屋限購(gòu)政策規(guī)定,并且有在項(xiàng)目推出時(shí)有進(jìn)行意向登記的,這樣的才可參與搖號(hào)選房;其次杭州搖號(hào)將提供總房源量40%比例的房源,供在杭州市限購(gòu)范圍內(nèi)無(wú)自有住房的家庭優(yōu)先搖號(hào),另外貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執(zhí)行。
2、杭州搖號(hào)將提供總房源量40%比例的房源,供“無(wú)房家庭”優(yōu)先搖號(hào),貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執(zhí)行。無(wú)房家庭是指:在杭州市限購(gòu)范圍內(nèi)無(wú)自有住房的家庭。購(gòu)房意向登記人申請(qǐng)“無(wú)房家庭”資格時(shí),應(yīng)如實(shí)申報(bào),確保提交資料和申報(bào)信息的真實(shí)性、合法性。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)弄虛作假的,取消搖號(hào)資格。
3、杭州搖房需提供相應(yīng)的資料,否則將無(wú)法參與:
(1)購(gòu)房意向登記人及家庭成員身份證復(fù)印件;
(2)戶口本首頁(yè)復(fù)印件及家庭各成員個(gè)人頁(yè)復(fù)印件或戶籍證明復(fù)印件;
(3)婚姻證明復(fù)印件(未婚不需要),離異須離婚證及離婚協(xié)議復(fù)印件;
(4)以家庭為單位(含未成年子女)的杭州住房情況查詢證明原件;
(5)非杭州戶籍須提供近36個(gè)月連續(xù)24個(gè)月社?;騻€(gè)稅繳納證明原件(以新政為準(zhǔn));
(6)選擇按揭付款*的客戶須提供在人民銀行征信系統(tǒng)打印的個(gè)人征信證明復(fù)印件,核對(duì)原件,未提供者均視為選擇一次性付款*購(gòu)房;
(7)存款證明(銀行活期、定期存款證明或存折復(fù)印件)。
二、杭州搖號(hào)買(mǎi)房便宜嗎
1、隨著房?jī)r(jià)越來(lái)越高,很多人在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候都會(huì)考慮是否便宜的問(wèn)題。隨著杭州推出搖號(hào)買(mǎi)房,因此不少人想知道,杭州搖號(hào)買(mǎi)房便宜嗎?*是否定的。
2、杭州搖號(hào)買(mǎi)房不便宜,但搖號(hào)買(mǎi)房建立了買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)市場(chǎng)的公平,透明化的環(huán)境,所有購(gòu)房者不用“靠關(guān)系”買(mǎi)房,都可以擁有平等的機(jī)會(huì)。政府的監(jiān)督下,杜絕了不良開(kāi)發(fā)商亂收“號(hào)子費(fèi)”,“茶水費(fèi)”,“綁車(chē)位”等現(xiàn)象。
3、杭州搖號(hào)買(mǎi)房與普通購(gòu)房的價(jià)格是一直的,但是更加公平,避免一些暗箱操作。有些說(shuō),搖到就是賺到,因?yàn)檎{(diào)控樓市的需要,所有新上市樓盤(pán)都要先備案,且只能以備案價(jià)銷售,當(dāng)然,有的地方允許滿足特定條件,開(kāi)發(fā)商可以高出一定幅度的價(jià)格出售。
4、政府制定銷售價(jià)格備案的主要目的是,防止開(kāi)發(fā)商無(wú)原則性的調(diào)整價(jià)格,避免因價(jià)格過(guò)度上漲或下調(diào)造成對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不良沖擊。
5、但是,自從杭州出臺(tái)搖號(hào)買(mǎi)房政策后,開(kāi)放商也是絞盡腦汁,拿出部分房子(比例自定)用來(lái)?yè)u號(hào),不附加條件賣(mài)給客戶;剩下得房子可以附加銷售條件,比如加車(chē)位銷售啊、全款啊等等。被拿來(lái)?yè)u號(hào)得房子相對(duì)其他房子,那肯定在小區(qū)的位置上,或者頂層,或者底層什么的,相對(duì)差一點(diǎn),但是也不會(huì)差到哪里去。
三、杭州買(mǎi)房搖號(hào)和不搖號(hào)的區(qū)別
1、杭州買(mǎi)房搖號(hào)是比較常見(jiàn)的,只要是符合杭州市住房限購(gòu)政策規(guī)定,并在項(xiàng)目當(dāng)期進(jìn)行意向登記的家庭,均可參與搖號(hào)選房。
2、杭州買(mǎi)房搖號(hào)和不搖號(hào)*主要的區(qū)別則是,對(duì)于一些有意向購(gòu)買(mǎi)房屋的家庭,可以采取搖號(hào)選房的政策,而對(duì)于無(wú)房家庭可以提供優(yōu)先搖號(hào),買(mǎi)房成功的幾率會(huì)更高一些,因此在搖號(hào)的過(guò)程來(lái)說(shuō),相對(duì)也更有優(yōu)勢(shì)一些,在貸款方面也選擇的是商業(yè)貸款以及公積金貸款的政策來(lái)進(jìn)行執(zhí)行。這種*比不搖號(hào)更加公開(kāi)透明,避免了開(kāi)發(fā)商哄抬市價(jià),暗箱操作。
3、杭州買(mǎi)房搖號(hào),在政府的監(jiān)督下,杜絕了不良開(kāi)發(fā)商亂收“號(hào)子費(fèi)”,“茶水費(fèi)”,“綁車(chē)位”等現(xiàn)象。同時(shí)這種*也可以選擇按揭、公積金貸款,非常方便。
4、杭州搖號(hào)買(mǎi)房的剛需族,比不搖號(hào)更容易買(mǎi)到房,因?yàn)?a href='http://www.dmtvip.com/gonglue/dkbl/109080.html' target='_blank' class='inlink-word-color'>首套房剛需置業(yè)者優(yōu)先選房,那么剛需買(mǎi)到房的幾率大增。
以上就是關(guān)于杭州搖房需滿足什么條件,杭州搖號(hào)買(mǎi)房便宜嗎,杭州買(mǎi)房搖號(hào)和不搖號(hào)的區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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