深圳是廣東省副省級(jí)市,也是我國(guó)的四大一線城市之一。作為全國(guó)性經(jīng)濟(jì)中心城市和國(guó)際化城市,越來(lái)越多外來(lái)人口涌入深圳,這也就導(dǎo)致了購(gòu)房人數(shù)增多。那么在深圳買(mǎi)房需要什么條件?今天我們來(lái)看看深圳限購(gòu)政策*2020,了解一下深圳新購(gòu)房政策出臺(tái)的具體內(nèi)容,給有需要的朋友提供參考。
一、在深圳買(mǎi)房需要什么條件
在深圳買(mǎi)房的條件是比較苛刻的,主要是因?yàn)槟壳吧钲诘姆績(jī)r(jià)很高,如果放寬買(mǎi)房的條件,這就會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)不可控制。以下為深圳買(mǎi)房條件的具體內(nèi)容:
1、深圳戶(hù)籍可以在深圳購(gòu)置兩套自住房產(chǎn);非深戶(hù)必須連續(xù)繳納一年以上社??梢再?gòu)置一套自住房產(chǎn);
2、港、澳、臺(tái)戶(hù)籍可以在深圳購(gòu)置一套自住房產(chǎn);
3、非本市戶(hù)籍,能提供購(gòu)房之日前半年以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的,允許購(gòu)買(mǎi)1套新建商品住房。
4、對(duì)擁有1套住房、無(wú)法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶(hù)籍居民家庭,暫停向其銷(xiāo)售新建商品住房。
5、對(duì)擁有2套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭,暫停向其銷(xiāo)售新建商品住房。
6、非本市戶(hù)籍居民家庭不得通過(guò)提供補(bǔ)繳個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明購(gòu)買(mǎi)新建商品住房。
二、深圳新購(gòu)房政策出臺(tái)
1、隨著深圳新購(gòu)房政策出臺(tái),不少人想知道自己購(gòu)房是夠會(huì)收到一定的限制。目前我們將深圳購(gòu)房對(duì)象分為本地戶(hù)籍、非本地戶(hù)籍兩種。
(1)本地戶(hù)籍
對(duì)于本地居民家庭、成年單身人士(含離異)來(lái)說(shuō),須在本市落戶(hù)滿(mǎn)3年,且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明,方可購(gòu)買(mǎi)商品住房。
(2)非本地戶(hù)籍
對(duì)于非本地戶(hù)籍的居民來(lái)說(shuō),不管是家庭、成年單身人士(含離異)繼續(xù)按照提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明方可購(gòu)買(mǎi)商品住房的規(guī)定執(zhí)行。
2、深圳新購(gòu)房政策在原有的基礎(chǔ)上,還對(duì)離異后購(gòu)房套數(shù)進(jìn)行了限制。夫妻雙方離異后,任一家庭成員3年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算,這樣既可滿(mǎn)足離異人士合理住房需求,也可有效遏制炒作。
三、深圳限購(gòu)政策*2020
1、深圳限購(gòu)政策*2020中調(diào)整商品住房限購(gòu)年限。
(1)深戶(hù)居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶(hù)滿(mǎn)3年,且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明,方可購(gòu)買(mǎi)商品住房。
(2)非深戶(hù)居民家庭、成年單身人士(含離異)繼續(xù)按照提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明方可購(gòu)買(mǎi)商品住房的規(guī)定執(zhí)行。
(3)夫妻離異的,任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。
2、居民家庭夫妻雙方只有一個(gè)人符合購(gòu)房條件的,購(gòu)買(mǎi)的商品住房只能登記在符合購(gòu)房條件的一方或雙方名下,不得單獨(dú)登記在不符合購(gòu)房條件的一方名下。
3、通過(guò)贈(zèng)與形式轉(zhuǎn)讓商品住房的,受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)符合購(gòu)房資格。如在2020年7月15日(不含7月15日)之前完成公證或申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,可按原政策繼續(xù)執(zhí)行?!?nbsp;
以上就是關(guān)于在深圳買(mǎi)房需要什么條件,深圳新購(gòu)房政策出臺(tái),深圳限購(gòu)政策*2020的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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