對于許多的農(nóng)村人來說,都希望自己家的房子被拆遷,這樣就可以搖身變成拆二代,但是,根據(jù)*的政策來看,國家可能對于老舊房子不拆遷了,以后也許會采用改舊的*。下面就和小編一起來看看改舊不拆政策什么意思,順便來說說農(nóng)村房子拆舊翻新政策以及農(nóng)房拆舊建新補償政策。
一、改舊不拆政策什么意思
1、改舊不拆政策什么意思?改舊不拆政策主要是指以后的房子可能不拆遷,將會采用改舊的*,去代替拆遷的模式。2020年是非比尋常的一年,是棚改的*一年,也是舊改開始的*年。
2、近日,國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》的消息,由新華社正式發(fā)布。多年的棚改致富夢終于落下歷史帷幕,舊改登上歷史舞臺。
3、此前,中央曾說明今年會推動舊改的改造,但是遲遲不見蹤影,但是這次卻大為不同,這明確規(guī)定時間,這代表舊改即將全面上馬。
二、農(nóng)村房子拆舊翻新政策
1、申請拆舊建新的人必須符合一戶一宅規(guī)定
(1)《土地管理法》規(guī)定,農(nóng)村一戶人家只能擁有一處宅基地,申請宅基地建房必須符合一戶一宅規(guī)定。也就是說申請拆老房子建新房子的農(nóng)戶,申請拆舊建新的房子必須是*的一套老房子,有多套住宅的農(nóng)戶只能選擇其中一套拆舊建新,一戶一宅以外的宅基地是不能拆舊建新的。
(2)按照以前的宅基地審批政策,必須同時符合以上兩個條件才能拆舊房子建新房子。但2019年中央一號文件規(guī)定,國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的合法權(quán)益,不得以退出宅基地使用權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。依據(jù)這條文件規(guī)定,進(jìn)城農(nóng)戶按道理是可以拆農(nóng)村老房子翻建新房子的。但目前沒有具體的《宅基地管理法》出臺實施,2019年很多農(nóng)村老房子申請拆舊翻新,村委會不敢輕易批準(zhǔn),農(nóng)民未經(jīng)申請未獲得批建手續(xù)私自修建房屋,村委會也不敢明確阻止修建,因為宅基地政策正在改革中,大家都在等待新政策出臺實施后,才能依法執(zhí)行。
2、申請拆舊建新的人必須是本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員
《土地管理法》規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬于集體所有,本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員才有使用權(quán)。外村人和城市人沒有宅基地使用權(quán),都是不能申請拆舊建新的。
三、農(nóng)房拆舊建新補償政策
關(guān)于農(nóng)房拆舊建新補償政策,其實并沒有出臺,由于各地補貼標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,所以具體的可去當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢。以下數(shù)據(jù)僅供參考,具體標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)匕l(fā)布的文件為準(zhǔn)。
1、五保戶戶均補貼標(biāo)準(zhǔn):一級危房改造補貼為22000元,二級危房改造補貼為6500元,三級危房改造補貼為3500元。
2、低保戶戶均補貼標(biāo)準(zhǔn):一級危房改造補貼為20000元,二級危房改造補貼為3500元,三級危房改造補貼為2000元。
3、殘疾困難戶戶均補貼標(biāo)準(zhǔn):一級危房改造補貼為12000元,二級危房改造補貼為4000元,三級危房改造補貼為2500元。
4、農(nóng)村困難農(nóng)戶戶均補貼標(biāo)準(zhǔn):一級危房改造補貼為5500元,二級危房改造補貼為3500元,三級危房改造補貼為2200元。
以上就是關(guān)于改舊不拆政策什么意思,農(nóng)村房子拆舊翻新政策,農(nóng)房拆舊建新補償政策的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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