物業(yè)費(fèi)一直是業(yè)主們比較關(guān)注的話題,因?yàn)檫@項(xiàng)費(fèi)用關(guān)乎著每一位業(yè)主的利益,只要你是小區(qū)的業(yè)主,就要繳納物業(yè)費(fèi),而且很多小區(qū)的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)是比較高的。而聽說9月1號(hào)起取消物業(yè)費(fèi),下面為大家介紹9月1號(hào)物業(yè)費(fèi)全部取消,9月1日起不允許收公攤物業(yè)費(fèi),9月起取消多項(xiàng)物業(yè)收費(fèi),一起來看看吧。
一、9月1號(hào)物業(yè)費(fèi)全部取消
有很多的小區(qū)不僅物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高,而且物業(yè)服務(wù)還很不好,所以引起了很多業(yè)主的不滿,幾個(gè)地區(qū)率先做出了相應(yīng)動(dòng)作,出臺(tái)了一些新規(guī),9月1日起,這幾筆物業(yè)費(fèi)不用交了,取消了這幾筆物業(yè)費(fèi),這樣的利好消息一出,大家一片叫好。
1、公攤水電費(fèi)
包括灌溉小區(qū)綠地,公共照明等費(fèi)用。
2、垃圾清運(yùn)費(fèi)
也就是垃圾車進(jìn)小區(qū)處理垃圾桶所產(chǎn)生的費(fèi)用,當(dāng)然了,除個(gè)人家里的垃圾以外。
3、砸墻費(fèi)
小區(qū)內(nèi)部需要改造的圍墻、圍擋等拆除所產(chǎn)生的費(fèi)用。
這些費(fèi)用統(tǒng)統(tǒng)取消!同時(shí),小區(qū)內(nèi)的公共*也有變化:電梯和戶外的廣告投放*和停車場(chǎng)的停車費(fèi),這些費(fèi)用都屬于全體業(yè)主所有,不再只屬于物業(yè)。也就是說,以上這兩項(xiàng)*,不再屬于物業(yè)公司單獨(dú)盈利,而要?dú)w為全體業(yè)主共同所有。
有人專門做過測(cè)算,如果一個(gè)小區(qū)公共區(qū)域管理完善的話,所產(chǎn)生的公共*費(fèi)用基本可以沖抵一半以上的物業(yè)費(fèi)!
總而言之,新規(guī)的出臺(tái)對(duì)于公眾來說是個(gè)重大利好的消息,對(duì)于這樣的規(guī)定,希望可以快速的落實(shí)到每一個(gè)城市。
二、9月1日起不允許收公攤物業(yè)費(fèi)
除物業(yè)服務(wù)不滿意外,業(yè)主反應(yīng)*多的就是物業(yè)收費(fèi)不合理。在不少業(yè)主看來,物業(yè)根本就沒有按合同履約,一些物業(yè)費(fèi)就不應(yīng)該收取,以至于不少業(yè)主提出取消物業(yè)。但是據(jù)說9月1日起,多地開始出臺(tái)物業(yè)管理新規(guī),9月1日起不允許收公攤物業(yè)費(fèi)。
比如說耗能費(fèi),主要包括公共區(qū)域水電費(fèi),在實(shí)際的物業(yè)交費(fèi)單據(jù)上,就體現(xiàn)為公攤電費(fèi)。在新修訂的制度中,包括公攤耗能費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、砸墻費(fèi)等不合理的自定收費(fèi)項(xiàng)目將徹底取消。
根據(jù)物權(quán)法等相關(guān)規(guī)定以及水電到戶政策,明確了水電暖氣專營單位、物業(yè)公司、業(yè)主各自承擔(dān)的維修費(fèi)用和責(zé)任。其中,電梯、景觀等共有設(shè)施設(shè)備維護(hù)檢測(cè)費(fèi)用,將納入物業(yè)服務(wù)成本,不再由物業(yè)公司收取。換句話說,這些費(fèi)用已經(jīng)包含在物業(yè)費(fèi)里了,物業(yè)不能再另行收取。
在現(xiàn)實(shí)中,不少業(yè)主在繳納物業(yè)費(fèi)時(shí),弄不清里面到底包含哪些費(fèi)用,物業(yè)說交多少就交多少。實(shí)際上,物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)需要按照物價(jià)部門審批文件公示,業(yè)主享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第八條規(guī)定,物業(yè)費(fèi)應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)卣鞴懿块T審定,由物業(yè)公司在小區(qū)顯眼位置將各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進(jìn)行明碼公示。業(yè)主發(fā)現(xiàn)收費(fèi)不一致情形時(shí),可以向相關(guān)部門舉報(bào)投訴。
三、9月起取消多項(xiàng)物業(yè)收費(fèi)
全國多地出臺(tái)新物業(yè)收費(fèi)規(guī)定,9月起取消多項(xiàng)物業(yè)收費(fèi),其中,包括公攤耗能費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、砸墻費(fèi)等多項(xiàng)不合理的收費(fèi)將取消,不再收取。
如今買房時(shí),物業(yè)已經(jīng)成為了買房人考慮買房與否的重要指標(biāo)之一,擁有一個(gè)自持的好物業(yè)往往也會(huì)成為新房賣點(diǎn),與此同時(shí),業(yè)主也需繳納高昂的物業(yè)費(fèi)。
不過根據(jù)新規(guī),電梯、景觀等公共設(shè)備維護(hù)費(fèi)用被納入物業(yè)服務(wù)成本,不再由物業(yè)公司收取。換句話說,這些費(fèi)用已經(jīng)包含在物業(yè)費(fèi)里了,物業(yè)不能再另行收取。
值得注意的是,小區(qū)公共*應(yīng)歸全體業(yè)主共同所有,這里的公共*主要包括:小區(qū)里的各種廣告、占用小區(qū)公共道路、綠地和其他場(chǎng)所停車*;公共區(qū)域攤位費(fèi)、*入場(chǎng)費(fèi)以及租金等*等。
以上就是關(guān)于9月1號(hào)物業(yè)費(fèi)全部取消,9月1日起不允許收公攤物業(yè)費(fèi),9月起取消多項(xiàng)物業(yè)收費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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物業(yè)費(fèi)滯納金合法嗎 物業(yè)費(fèi)滯納金收取標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)費(fèi)滯納金怎么算
物業(yè)費(fèi)違約金是對(duì)于物業(yè)單位的一種利益保障,但是現(xiàn)在很多物業(yè)不作為,導(dǎo)致很多的業(yè)主都不按時(shí)的繳納物業(yè)費(fèi),這就產(chǎn)生了業(yè)主和物業(yè)之間的矛盾,業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司一般都會(huì)收取滯納金,很多的業(yè)主對(duì)于滯納金的
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎 不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)不讓進(jìn)門嗎 不交物業(yè)費(fèi)會(huì)影響征信
在日常生活的過程中,許多人會(huì)因?yàn)闆]有及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi),或者是故意不繳納物業(yè)費(fèi),從而被物業(yè)停水停電,那么這樣合理嗎?下面就和小編一起來文章了解一下不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎,順便來說說不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)
商鋪物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2020 商鋪物業(yè)費(fèi)一般是多少 商鋪的物業(yè)費(fèi)一平米8元
我們都知道住宅是會(huì)收取物業(yè)費(fèi)的,其實(shí)商鋪也是會(huì)收取一定物業(yè)費(fèi)的,用于管理商鋪周圍的環(huán)境,具有很重要的作用。那么商鋪物業(yè)費(fèi)一般是多少?有人說商鋪的物業(yè)費(fèi)一平米8元是真的嗎?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,看看
新物業(yè)法空置房物業(yè)費(fèi) 三年不交物業(yè)費(fèi)的后果 新房未入住物業(yè)費(fèi)70%
對(duì)于一些業(yè)主來說,買了房子遲遲沒有入住,房屋也成了空置房,但不居住的時(shí)候也得繳納物業(yè)費(fèi)。新物業(yè)法空置房物業(yè)費(fèi)具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的?也有業(yè)主不愿意為房屋繳納物業(yè)費(fèi),那么三年不交物業(yè)費(fèi)的后果如何?今天
國家新規(guī)物業(yè)費(fèi)不交了 業(yè)主有權(quán)拒交物業(yè)費(fèi) 合理拒交物業(yè)費(fèi)
我們住的小區(qū)一般都會(huì)有物業(yè)公司給我們服務(wù),而我們也會(huì)每年繳納物業(yè)費(fèi),一般來說,一年的物業(yè)費(fèi)也是一筆不小的開支,很多人不太舍得,尤其是物業(yè)服務(wù)不好的情況下,有些人就會(huì)拒交物業(yè)費(fèi)。下面小編來為大家介紹國家
2020物業(yè)收費(fèi)國家規(guī)定 房子不住交70%物業(yè)費(fèi)嗎 2020年物業(yè)費(fèi)不用交了
說起物業(yè)費(fèi),大家都不陌生,小區(qū)里一般都有物業(yè),而有了物業(yè)就需要繳納物業(yè)費(fèi)。而物業(yè)費(fèi)的征收有一定的標(biāo)準(zhǔn),不同的小區(qū)物業(yè)費(fèi)也不一樣,下面為大家介紹2020物業(yè)收費(fèi)國家規(guī)定,房子不住交70%物業(yè)費(fèi)嗎,202
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