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農村宅基地的*政策 耕地建房必須拆除嗎 耕地建房拆除有補償嗎

2020-08-01 16:19:07
來源:齊裝網(wǎng)
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現(xiàn)在的農村宅基地管控是很嚴格的,若是農村想要建房,就必須要按照相關規(guī)定。關于農村宅基地的相關政策,相信很多人都不清楚,下面就和小編一起來看看農村宅基地的*政策,順便來說說耕地建房必須拆除嗎以及耕地建房拆除有補償嗎,感興趣的朋友一起來看看吧。

一、農村宅基地的*政策

1、積極落實宅基地集體所有權,堅持宅基地建造的房子是用來住人的

宅基地的歸屬權是村集體,是屬于公有財產,如果以個人的名義進行違規(guī)的操作,村集體就會收回宅基地了,比如宅基地的初衷是用來蓋房子的,有的人利用它來建造放農具的屋子,建造養(yǎng)殖場,建停車場等都是不可以的。

2、堅持一戶一宅的原則

對于農村多余的宅基地可以自愿退出,國家會給予一定的補貼,另外有的村子是屬于名副其實的空心村,國家會安排異地搬遷,原有的住所會被征收,盤活土地的利用率。

農村宅基地的*政策

3、影響鄉(xiāng)村建設的一些宅基地

隨著近些年農村的發(fā)展,基礎設施也在不斷的完善,如果妨礙新農村建設的國家也會與村民協(xié)商賠償事宜,安排其它的住所。

4、農村年久失修倒塌的房屋

由于現(xiàn)在生活條件好了,很多人都外出打工,這些年也確實賺到了錢,在城里也買了房,有的把父母都一起接過去了,過年才回家一次,有的好幾年都不回家,時間久了房子就會出現(xiàn)漏水倒塌,所以這樣的房子就會被收回。

二、耕地建房必須拆除嗎

1、耕地建房必須拆除嗎?國家為了保障農村土地資源,堅持執(zhí)行*嚴格的耕地保護制度,嚴厲杜絕濫用耕地、占用建房等損害耕地的行為。根據(jù)我國土地管理法的相關規(guī)定,占用耕地建窯,建房、挖砂、取土等,由縣級以上人民政府土管部分們責令改正或治理,可以并處罰款等。因此擅自在耕地上建房屬于違法行為,房子必須被拆除。

耕地建房必須拆除嗎

2、如果我們擅自占用耕地超過了10畝,基本農田超過了5畝,那么屬于犯罪行為,將會被依法追究刑事責任。而且國家對于農民建房有嚴格的政策,農民建房需向相關部門申請審批,在耕地上建房一般審批是不會通過的;除非農民由于地理條件的限制,只能占用耕地建房,這時候我們需申請農業(yè)用地專為建設用地。

三、耕地建房拆除有補償嗎

1、耕地建房拆除有補償嗎?一般情況下,在耕地上建設非農設施及建筑屬于違法建設,除非經審批將該部分耕地轉變?yōu)槠谙抟话悴怀^2年的臨時用地,方可建設非農設施,但也應在期限屆滿一年內且需要繳納耕地占用稅。

2、而且在耕地建房必須辦理審批手續(xù),否則屬于違章建筑,不但沒有拆遷補償,而且會被拆除,同時可能要承擔行政或刑事責任。

耕地建房拆除有補償嗎

3、不過,若是土地征收,除了在批準使用期限內臨時建設房屋,對耕地上違法建設的非農設施及建筑一般不予補償,但作為耕地的產權人仍可獲得該耕地對應的土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物補償費等合法補償。

以上就是關于農村宅基地的*政策,耕地建房必須拆除嗎,耕地建房拆除有補償嗎的相關內容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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