重慶是中國有名的城市,國內(nèi)*的直轄市,在重慶生活的人都希望能擁有屬于自己的房子。但是外地人想要在重慶買房子,是需要滿足一些條件的,買房前要了解購房政策。下面為大家介紹外地人在重慶買房條件,重慶三無人員買房破解,外地人重慶買房政策2020*,一起來看看吧。
一、外地人在重慶買房條件
1、外地人在重慶買房,滿足當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y格。比如要有當(dāng)?shù)氐?-5年的社?;蚣{稅證明才行。有資格了,提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、暫住證、社?;蚣{稅證明材料等等。貸款的話,還需提供收入證明,單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章,近期工資流水等等。各地買房遷戶口政策不一樣比如,外省市個(gè)人在本市購房遷戶口程序與京籍人士基本相同,外地人向銀行貸款買房需要條件。
2、要同意以所購住房為抵押擔(dān)保。有關(guān)借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。要具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
3、必須支付不低于所購住房全部價(jià)款一定比例以上的首期購房款。具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。
二、重慶三無人員買房破解
1、“有戶籍”特指購房人戶籍登記在重慶市。
2、“有工作”特指在重慶就業(yè),1年內(nèi)在重慶市參加社會(huì)保險(xiǎn)且繳費(fèi)6個(gè)月以上的(含個(gè)體工商戶及其就業(yè)人員、跨年連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)6個(gè)月及以上的人員)。
3、“有企業(yè)”特指購房人新購住房時(shí)依法在重慶*、設(shè)立企業(yè)(含公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè))已滿1年,企業(yè)持續(xù)開展經(jīng)營活動(dòng),且有相關(guān)納稅或社保繳費(fèi)等記錄的(通過二級(jí)市場(chǎng)購買上市公司股票的除外)。
按以上確認(rèn)條件,在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人即為“三無人員”。
外地三無人員在重慶買房是只能全款的,不能做貸款,如果您在重慶連續(xù)/1年社保就可以貸款買房了。目前重慶對(duì)三無人員的限制政策有兩方面。一方面是稅費(fèi)征收上三無人員需要額外繳納房產(chǎn)稅0.5%;另一方面是銀行政策上大多銀行不接受三無人員貸款。
三、外地人重慶買房政策2020*
重慶是*的直轄市,外來人口是非常多的。但是很多朋友卻說重慶并不限購,那么事實(shí)真相是什么呢?其實(shí)外地人在重慶買房也是需要滿足一定條件的,今天小編就為大家介紹外地人重慶買房政策2020*,一起來看看吧。
首先外地戶口在重慶買房是不限購的,但是無重慶戶籍,無企業(yè),無工作的三無人員買房的話要交稅。根據(jù)重慶市政府出臺(tái)的相關(guān)穩(wěn)健,在重慶市三無人員購買普通住房需要繳納0.5%的稅。
但是三無人員在重慶購房貸款的話會(huì)比較困難,因?yàn)槎鄶?shù)銀行對(duì)三無人員的房貸申請(qǐng)是不會(huì)受理的,并且目前重慶本地戶口的貸款利率也提高了。
重慶的限購政策對(duì)本地人和外地人是一樣的:
1、如果沒有房貸,可以購買兩套房。
2、如果名下有一套房貸,可以購買一套房,并且夫妻名下*多只能有兩套房貸。
3、在名下有兩套房貸的情況下只能全款買房。
總結(jié):跟其他新一線城市相比重慶的限購令不是很嚴(yán)格,希望能對(duì)大家有所幫助。
以上就是關(guān)于外地人在重慶買房條件,重慶三無人員買房破解,外地人重慶買房政策2020*的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,8年裝修服務(wù)平臺(tái),齊裝比熟人更靠譜。
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