現(xiàn)如今由于高額的房價讓絕大多數(shù)人都不得不選擇按揭的*來買房,對于按揭房很多人都還有一些疑問。比如:按揭房怎么辦房產(chǎn)證,按揭房可以加配偶名字嗎,按揭房房產(chǎn)證要放銀行嗎等等,下面小編就這些問題來為大家一一解答。
按揭房怎么辦房產(chǎn)證
很多人都還不知道按揭房怎么辦房產(chǎn)證,那下面我們就一起來了解下這個問題吧!
1、提供所需材料,進行產(chǎn)權(quán)登記,契稅*及繳款書的辦理。
2、提供戶主身份證復印件。提供銷售復印件(帶原件校驗)。提供銷售合同及終補充合同復印件(帶原件校驗)。若開發(fā)公司代為辦理,則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。
3、保證合同﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性,認真核對,確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。
按揭房可以加配偶名字嗎
對于按揭房可以加配偶名字嗎這個問題,很多朋友都還是比較關(guān)注的,那下面我們就來說一說這個問題。
按揭房不可以直接叫配偶的名字,必須等到貸款結(jié)清以后將房屋抵押登記接觸后才能添加房屋共有人。因為在辦理按揭貸款時,銀行都會對貸款人的個人情況進行審核,然后才會房款,因此想要按揭期間在房產(chǎn)上添加配偶的名字是不行的。
在房產(chǎn)證上添加房屋共有權(quán)人這種情況會比較普遍,*常見的就是房屋原產(chǎn)權(quán)人將部分產(chǎn)權(quán)以買賣或贈與的*給其他人,在交易完成以后新的房屋共有權(quán)人就可以將名字加進房產(chǎn)證了。
商品房在買賣合同備案期間,若是想要增加或減少房屋共有權(quán)人名字,就必須先經(jīng)過房屋原有各方當事人的同意,才能對房屋產(chǎn)權(quán)的名字進行變更,否則名字無法變動。
按揭房房產(chǎn)證要放銀行嗎
對于按揭房房產(chǎn)證要放銀行嗎這個問題,不少人都還不是非常了解,那下面小編就來給大家說一說這個問題。
向貸款銀行申請房產(chǎn)證,申請人若一直按時還房貸,還款滿兩年后,也可以向貸款銀行申請房產(chǎn)證。不過這種情況申請得到的房產(chǎn)證,是蓋了“房地產(chǎn)他項應(yīng)享受的利益專用章”的。表明房子還是在抵押狀態(tài)中,這種情況還是要還清貸款后,辦理了注銷抵押登記的手續(xù)才可以。
還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證,按揭房要拿到房產(chǎn)證,*直接有效的方法就是還清房貸。若房產(chǎn)證是押在貸款銀行的,還清房貸后,銀行會給你一張蓋章的單子,幾天后就可以到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項權(quán)證。你需要到當?shù)胤慨a(chǎn)交易核心注銷貸款。
以上就是關(guān)于按揭房怎么辦房產(chǎn)證,按揭房可以加配偶名字嗎,按揭房房產(chǎn)證要放銀行嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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對于貸款買房的朋友來說,轉(zhuǎn)按揭這個詞是比較常見的,它指的是已在銀行辦理個人住房貸款的借款人,向原貸款銀行要求延長貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變
房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù) 房產(chǎn)證上加名字后屬于共同財產(chǎn)嗎 房產(chǎn)證上加名字要交稅嗎
在辦理房產(chǎn)證的時候,一般需要添加購房人的名字。若是在后期想要添加別的名字,則需要辦理一些手續(xù)。下面就和小編一起來看看房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù),順便來說說房產(chǎn)證上加名字后屬于共同財產(chǎn)嗎以及房產(chǎn)證上加名
房產(chǎn)證加名字要交稅嗎 房產(chǎn)證加名字要多少錢 房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)
在我們生活中,經(jīng)常會看到有些人結(jié)婚,會要求在對方的戶口本上加上自己的名字,這樣一來就有了房子的一半所有權(quán)。加名字不是一件容易的事,需要辦理的手續(xù)很復雜,那么房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)?房產(chǎn)證加名字要多少
房產(chǎn)證去名字去哪辦理 房產(chǎn)證去名字需要哪些手續(xù)和費用 房產(chǎn)證去掉一個人名字怎么辦理
房產(chǎn)證加減名字是常見的操作,加名字相對來說,比較常見。一般都是父母子女之間、夫妻之間辦理的比較多。那么房產(chǎn)證去名字去哪辦理?房產(chǎn)證去名字需要哪些手續(xù)和費用?房產(chǎn)證去掉一個人名字怎么辦理?接下來的內(nèi)容中
房產(chǎn)證去名字需要什么材料 房產(chǎn)證去名字費用多少錢 房產(chǎn)證去名字流程
我們?nèi)粘I钪袝霈F(xiàn)很多不定因素,比如說夫妻和平離婚,要把一方的名字從房產(chǎn)證上去掉。那么房產(chǎn)證去名字需要什么材料?如果材料準備不充分,很容易導致白跑一趟。今天小編就為大家詳細介紹,包括房產(chǎn)證去名字流程
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