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商鋪物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)2020 商鋪物業(yè)費一般是多少 商鋪的物業(yè)費一平米8元

2020-08-26 11:58:11
來源:齊裝網(wǎng)
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我們都知道住宅是會收取物業(yè)費的,其實商鋪也是會收取一定物業(yè)費的,用于管理商鋪周圍的環(huán)境,具有很重要的作用。那么商鋪物業(yè)費一般是多少?有人說商鋪的物業(yè)費一平米8元是真的嗎?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,看看商鋪物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)2020,給有需要的朋友提供參考。 

一、商鋪物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)2020

1、商鋪也是要收取物業(yè)費的。它是公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯扶梯、、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、*系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設(shè)備、機器裝置及設(shè)施等。

商鋪物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)2020

2、因為商鋪的使用目的的不同、基礎(chǔ)設(shè)施的差異以及維護(hù)管理的難度不同,所以商鋪的物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)一般會比住宅的物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)要高很多。下面以東南沿海的某一省市來舉例說明,小區(qū)商鋪的物業(yè)費一般分為辦公樓和商場兩大類。具體如下所示:

(1)辦公樓的物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)分為5個等級:

一級:優(yōu)質(zhì)優(yōu)價

二級:15元/平方米

三級:10元/平方米

四級:6元/平方米

五級:4元/平方米

(2)商場也分為5個等級:

一級:優(yōu)質(zhì)優(yōu)價

二級:18元/平方米

三級:11元/平方米

四級:5元/平方米

(以上收費標(biāo)準(zhǔn)來源于網(wǎng)絡(luò),僅代表個別地區(qū),實際以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn))

二、商鋪物業(yè)費一般是多少

1、商鋪一般是依托小區(qū)或者商業(yè)圈建立的,所以和人們的生活息息相關(guān)。如果是小區(qū)的商鋪,從小區(qū)的建筑整體來說,它們是一個整體,小區(qū)臨街門面房雖然不走小區(qū)大門,但是仍然是小區(qū)的一部分,所以應(yīng)該繳納小區(qū)商鋪物業(yè)費。

2、那么商鋪物業(yè)費一般是多少?這得看不同地區(qū)、不同物業(yè)的收費標(biāo)準(zhǔn)。因為商鋪的使用目的的不同、基礎(chǔ)設(shè)施的差異以及維護(hù)管理的難度不同。 

3、商鋪物業(yè)費一般是5-15元/平,比較貴的商鋪物業(yè)費,整體服務(wù)也更為優(yōu)質(zhì)。而便宜一點的物業(yè)費,服務(wù)項目就比較少了。一般來說的收費標(biāo)準(zhǔn),代表的都是物業(yè)服務(wù)中的*收費標(biāo)準(zhǔn),如果達(dá)不到相應(yīng)要求的,物業(yè)通常會酌情降低收費。  

(以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考) 

商鋪物業(yè)費一般是多少

三、商鋪的物業(yè)費一平米8元

1、商鋪的物業(yè)費一平米8元是合理的。一般來說,商鋪物業(yè)費要看不同的地段以及物業(yè)公司,來制定收費標(biāo)準(zhǔn)。

2、商鋪的物業(yè)費要高于住宅,主要是因為它包括的內(nèi)容是比較多的。依據(jù)國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的通知(發(fā)改價格[2003]1864號)第十一條規(guī)定:物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分:

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用;

(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;

(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用;

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用;

(6)費用;

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;

(9)經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

商鋪的物業(yè)費一平米8元

以上就是關(guān)于商鋪物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)2020,商鋪物業(yè)費一般是多少,商鋪的物業(yè)費一平米8元相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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