2020年寧波GDP以12408.7億,位于全國(guó)第12名,這個(gè)排名很好的體現(xiàn)了一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力和發(fā)展?jié)摿?,而房?jī)r(jià)也是如此,所以出現(xiàn)下跌是不可能的,寧波的房?jī)r(jià)只會(huì)漲不會(huì)跌。接下來,我們就一起來了解一下寧波新房房?jī)r(jià)*走勢(shì)2021,寧波新房房?jī)r(jià)均價(jià)以及寧波新房房?jī)r(jià)多少錢一平方的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、寧波新房房?jī)r(jià)*走勢(shì)2021
1、去年中國(guó)社會(huì)科學(xué)院和經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)社聯(lián)名發(fā)布的2020年中國(guó)城市綜合經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力排行榜中,寧波在第13位,這個(gè)榜單主要是以經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平作為衡量標(biāo)準(zhǔn)的,另外還以綜合經(jīng)濟(jì)的持續(xù)性、城市宜居、城市宜商等指標(biāo)來衡量。
2、2020年寧波GDP以12408.7億,位于全國(guó)第12名,這個(gè)排名很好的體現(xiàn)了一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力和發(fā)展?jié)摿Γ績(jī)r(jià)也是如此,所以出現(xiàn)下跌是不可能的。
3、從人口方面來說,寧波*近幾年來始終都是人口凈流入城市,根據(jù)《2020年寧波政府工作報(bào)告顯示》中顯示,寧波新增就業(yè)大學(xué)生16.6萬人、高技能人才6.7萬人,共計(jì)23.3萬人,所以寧波的房?jī)r(jià)只會(huì)漲不會(huì)跌。
二、寧波新房房?jī)r(jià)均價(jià)
1、從2019年洞橋地塊實(shí)施限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)后,寧波算是正式進(jìn)入了限價(jià)時(shí)代,在板塊價(jià)值的提升的驅(qū)動(dòng)下,寧波的限房?jī)r(jià)水平也開始了大幅度的調(diào)整。
2、寧波現(xiàn)在新房的均價(jià)是每平方米17104元,環(huán)比上月下降1.25%,在售樓盤626個(gè),近三個(gè)月開盤19個(gè);二手房的均價(jià)是每平方米25323元,在售房源14573套,近三個(gè)月上架8204套。
3、2020年,寧波財(cái)政收入2800多億,政府有了錢,相應(yīng)對(duì)的就會(huì)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及教育醫(yī)療的投入更多,所以就會(huì)吸引更多的外地人才到定居寧波,也會(huì)拉動(dòng)房產(chǎn)市場(chǎng)。
三、寧波新房房?jī)r(jià)多少錢一平方
1、寧波新房的價(jià)格是每平方米17000元左右,1月新房的價(jià)格是每平方米17144元,環(huán)比上月下降2.15%;2月新房的價(jià)格是每平方米16502元,環(huán)比上月下降3.74%;3月新房的價(jià)格是每平方米16884元,環(huán)比上月上漲2.31%;4月新房的價(jià)格是每平方米16664元,環(huán)比上月下降1.3%。
2、寧波新房1萬元以下占比16.3%,1-1.5萬元占比31.6%,1.5-2萬元占比17.1%,2-2.5萬元占比11.8%,2.5-3萬元占比9.8%,3-3.5萬元占比6.9%。
3、寧波新房的熱門樓盤是悅海錦苑,價(jià)格在每平方米9500元;碧桂園·碧海灣,價(jià)格在每平方米8500元;昌庭嘉園,價(jià)格在每平方米6950元。
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現(xiàn)在??谛路康木鶅r(jià)是每平方米15345元,環(huán)比上月上漲1.25%,在售樓盤有212個(gè);二手房目前的均價(jià)是每平方米15337元,環(huán)比上月上漲0.05%,在售房源有5325套,近三個(gè)月新上架1712套
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