衡陽是湖南省地級市之一。位于中國南部,湖南省中南部,是長江中游城市群重要成員,湖南省域副中心城市,湘南地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、軍事、文化中心。關(guān)于衡陽的房價(jià),始終是人們比較關(guān)心的話題。下面就和小編一起來看看衡陽房價(jià)會(huì)跌到5000嗎,順便來說說衡陽2020房價(jià)走勢以及衡陽市未來五年房價(jià)趨勢。
一、衡陽房價(jià)會(huì)跌到5000嗎
1、衡陽房價(jià)會(huì)跌到5000嗎?關(guān)于這個(gè)問題,目前是不好確定的。衡陽的房價(jià)沒有太多降的,因?yàn)樗谌珖鞘欣锵鄬碚f漲得不是很瘋狂的,也還沒有進(jìn)入限購名單的。衡陽的房價(jià)這幾年沒有太快增長,每年大約20%左右的增長。只是現(xiàn)在是房地產(chǎn)的降價(jià)周期了,衡陽的房價(jià)不會(huì)有高的增長。
2、現(xiàn)在大多數(shù)三四線城市的樓市行情都不是很好,隨著炒房客的逐步退出,三四線城市的高房價(jià)已經(jīng)沒有什么能支撐,但是有人說房價(jià)會(huì)從一萬多降到五千,這基本是不可能的。
3、現(xiàn)在房價(jià)跌幅如果達(dá)到50%以上,對經(jīng)濟(jì)的負(fù)面影響是不可估量的,如果真的降這么多,你讓銀行怎么辦,讓已經(jīng)買了房子的人怎么辦。但是一些房價(jià)本來在六七千左右的三四線城市,房價(jià)還是可能跌到五千以內(nèi)的,但是就目前三四線城市的房價(jià)來看,這樣的三四線城市還是很少的。
4、樓市以穩(wěn)為主基調(diào)的情況下,不同城市或者不同區(qū)域的房價(jià)也會(huì)出現(xiàn)分化,*的穩(wěn)房價(jià)是不可能的,所以未來三四線城市的房價(jià)還是會(huì)有一定程度的下跌,但是跌幅不會(huì)很大,一般會(huì)在30%以內(nèi)。
二、衡陽2020房價(jià)走勢
1、從現(xiàn)階段的情況來看,衡陽2020房價(jià)走勢是下降的。據(jù)網(wǎng)絡(luò)消息顯示,衡陽6月新房均價(jià)是6316元/㎡。
2、根據(jù)現(xiàn)有的政策來看,從去年到現(xiàn)在政府大大小小的調(diào)控政策N多條,調(diào)控目的就是為了讓市場平穩(wěn)健康的發(fā)展。因此,未來衡陽的房價(jià)走勢應(yīng)該是趨于穩(wěn)定狀態(tài)的。
3、此外,房地產(chǎn)是中國重要的行業(yè),如果房地產(chǎn)價(jià)格下調(diào),上下游幾十個(gè)行業(yè),包括鋼材、裝修、陶瓷、甚至空調(diào)都會(huì)哀鴻遍野。這些年,每逢房價(jià)下跌,就能看到類似的新聞。老業(yè)主打出橫幅要求樓盤“補(bǔ)差價(jià)”或“退房”。訴求未被滿足,不少房主就會(huì)變身“房鬧”,將售樓處鬧得天翻地覆,砸得一片狼藉。因此,房價(jià)穩(wěn)定才是*的局面。
三、衡陽市未來五年房價(jià)趨勢
1、衡陽市未來五年房價(jià)趨勢應(yīng)該是趨于穩(wěn)定,或者是稍微上漲。由于城市的拆遷,很多棚戶區(qū)的居民在得到國家一大筆賠償金之后,他們拿著一大筆錢去買周邊的房子,一般棚戶區(qū)居民大多會(huì)買三四線城市的商品房,一方面是拆遷之后沒有地方住,必須要買一套房子自住,另一方面政府的安置費(fèi)也很高,老百姓拿著這么多錢沒地方*,只能投向樓市,這一大批拆遷戶助推了一波三四線城市的房價(jià)。
2、三四線城市的居民工資水平太低,支撐不起這么高的房價(jià),但是大量炒房客的加入打破了這一現(xiàn)狀,大量炒房客的涌入導(dǎo)致樓市開始火爆,很多樓盤出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象,這和開發(fā)商的套路有很大關(guān)系,但是*主要原因還是當(dāng)時(shí)的人們的購房熱情高漲。炒房客的加入讓三四線城市出現(xiàn)房子供不應(yīng)求的現(xiàn)象,導(dǎo)致短期內(nèi)房價(jià)大幅上漲。
3、其實(shí)開發(fā)商和炒房客是很相似的,哪里的*潛力大,哪里的*成本低,他們就選擇那里。當(dāng)一二線城市的地價(jià)高不可攀的時(shí)候,很多開發(fā)商就選擇地價(jià)比較便宜的三四線城市,因此導(dǎo)致房價(jià)上漲。
以上就是關(guān)于衡陽房價(jià)會(huì)跌到5000嗎,衡陽2020房價(jià)走勢,衡陽市未來五年房價(jià)趨勢的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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